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Beschrijving
Spacieuse villa semi plain-pied, 6 chambres avec double garage, terrasse et jardin :
Située dans un quartier résidentiel, aux abords de la chaussée d'Estaimpuis, à proximité immédiate des axes routiers, commerces, de la frontière et de la gare d'Herseaux, cette villa semi plain-pied séduit par ses volumes généreux et son excellent confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un lumineux salon – salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée avec coin repas, une chambre/bureau, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie pratique.
À l’étage, un grand hall de nuit dessert cinq belles chambres et une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’une vasque. L’espace offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour la détente.
La maison dispose également d’un double garage motorisé ainsi que de plusieurs emplacements de parking en façade.
Côté confort : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, toiture isolée et en bon état, fosse septique reliée à l’égout.
👉 Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une grande famille cherchant à allier confort, tranquillité et accessibilité.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250603011151 - Espec: 147 kWh/m².an - Etotale: 40186 kWh/an Toon alles Toon minder
Située dans un quartier résidentiel, aux abords de la chaussée d'Estaimpuis, à proximité immédiate des axes routiers, commerces, de la frontière et de la gare d'Herseaux, cette villa semi plain-pied séduit par ses volumes généreux et son excellent confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un lumineux salon – salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée avec coin repas, une chambre/bureau, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie pratique.
À l’étage, un grand hall de nuit dessert cinq belles chambres et une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’une vasque. L’espace offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour la détente.
La maison dispose également d’un double garage motorisé ainsi que de plusieurs emplacements de parking en façade.
Côté confort : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, toiture isolée et en bon état, fosse septique reliée à l’égout.
👉 Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une grande famille cherchant à allier confort, tranquillité et accessibilité.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250603011151 - Espec: 147 kWh/m².an - Etotale: 40186 kWh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 479 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
27 m²
Bewoonbare opp.
274 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
600 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
70 m²
Totale grondoppervlakte
919 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
147 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40186 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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