• 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre, magnifique villa récente 4 façades située dans un secteur calme et recherché d’Estaimbourg. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort et modernité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec meubles, évier, taque, hotte et four, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un garage intégré.

À l’étage, un hall de nuit dessert trois spacieuses chambres et une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de meubles et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les moments de détente, d’un jardin entièrement clôturé offrant sécurité et intimité, ainsi que d’un espace parking privatif.

La maison dispose de prestations de qualité telles que le chauffage central au gaz, des châssis en PVC avec double vitrage et une citerne d’eau de pluie.

Idéalement située à quelques minutes de la France, des commerces et des principaux axes routiers, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour toute information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une maison où il fait bon vivre vous attend à Estaimbourg !


Aspects énergétiques : PEB n° 20151215024965 - Espec : 191 kWh/m².an - E totale:33 398 kWh/an. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 804 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

805 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1269 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97053 Ref. verkoper: 6963037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

588 m 3' 593 m 43'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,9 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

42 m 30''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

415 m 5'

Treinstations

Herseaux

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5,9 km 34' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 29' 23,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

11,2 km 40' 9,6 km 37' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Okay Pecq

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Intermarché Pecq

2,4 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,8 km 41' 4,4 km 53'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musea

Site Battlekart

9 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

12,9 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

12,9 km 14'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

26,4 km 30'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 40 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hall Des Sports".Het kost je slechts 8 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 14 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Pecq (4 minuten rijden), Intermarché Pecq (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Leers Nord (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 10 minuten met de auto. In slechts 16 minuten kun je Moeskroen bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Doornik te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder