Huis te koop - Néchin VWD14922

7730 Néchin

195 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Néchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en recent gerenoveerde woning gelegen in Néchin, een rustige en vredige omgeving waar rust en groen de boventoon voeren. Deze prachtige vrijstaande woning combineert moderne comfort met een authentieke uitstraling, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €195.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, met voldoende ruimte en talrijke praktische voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 124 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², ideaal voor koppels, gezinnen of als rental property. Het interieur is open en licht, met een groot doorlopend volume dat living, keuken en eetruimte verbindt, gericht op de buitenkant en versterkt door grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 20 m² biedt alle moderne gemakken, terwijl de badkamer van 8 m² voorzien is van hedendaags comfort. De woning beschikt over dubbele beglazing en geïsoleerde elektrische installaties die conform zijn met de veiligheidsnormen, inclusief zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Bovendien is de woning uitgerust met domotica, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Aan de buitenkant vinden we een gezellige tuin van 60 m² met een terras van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is ideaal voor het organiseren van barbecues of simpelweg genieten van de rust in de natuur. De woning heeft een kelderruimte van 4 m² en is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering en water. Gelegen in Néchin, profiteert u van de voordelen van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De bouwvergunning is aanwezig, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar zekerheid. Neem contact op voor meer informatie of om deze woning te bezichtigen – dit is uw kans op een betaalbare en comfortabele woning op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 387 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41532 kWh/jaar

EPC-referentie

20250915001217

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2035

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14922 Ref. verkoper: Camelia Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

161 m 32'' 161 m 11'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

161 m 32'' 161 m 11'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

3 km 14' 3,9 km 5' 2,3 km 35' 3 km 36'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,2 km 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4 m 3''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

4 m 3''

Treinstations

Herseaux

6,9 km 33' 8,5 km 10' 5,5 km 34' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21,7 km 1º 40' 26,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

9,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11,5 km 39' 9,5 km 1º 3' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

3 km 14' 3,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Intermarché Templeuve

3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aldi Templeuve

3,5 km 15' 3,7 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musea

Site Battlekart

13,7 km 11'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

15,4 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

15,4 km 14'

Onderwijs

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".In 14 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 20 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 16 minuten kun je Moeskroen bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 14 minuten met de auto. In slechts 15 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Leers Nord (5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (4 minuten rijden), Aldi Templeuve (5 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) duurt 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder