Huis te koop - Amougies RBW61525

Rue Labroye 6 7750 Amougies

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW61525

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Labroye 6 7750 Amougies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amougies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Met een prachtig uitzicht op de Kluisberg en de omliggende velden bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, volledig gerenoveerd met authentieke en natuurlijke materialen. Hout vormt hier een essentieel onderdeel van de architectuur en afwerking, waardoor de woning perfect harmonieert met haar groene omgeving. Gelegen op de tweede lijn van de straat en bereikbaar via een private oprit geniet u hier van absolute rust, volledige privacy en een unieke landelijke ligging. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime open keuken met aansluitende leefruimte, open bureau en eetkamer. De woonkamer wordt extra sfeervol dankzij een houtcassette. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een slaapkamer, een dressing en een aanpalende badkamer. De verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Eén van de slaapkamers biedt bovendien de mogelijkheid om een prachtig dakterras te creëren. Buiten vormt de tuin een oase van rust en sluit naadloos aan bij het omliggende landschap. Er zijn twee terrassen aanwezig: een ruim terras met zicht op de tuin en een tweede terras met een werkelijk panoramisch uitzicht op de Kluisberg en de omliggende velden. Verder beschikt het pand over een dubbele garage en een afzonderlijke paalwoning die opnieuw kan worden ingericht volgens eigen wensen of behoeften. Dankzij de vlotte verbinding naar Ronse, Doornik en de belangrijkste invalswegen combineert deze eigendom een uitzonderlijke rust met een uitstekende bereikbaarheid. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 434 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

249 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1089 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1301 m²

Bebouwbare oppervlakte

178 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180419020737

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2029

CO2-uitstoot

14835

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61525 Ref. verkoper: 70260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,9 km 13' 4,5 km 6' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,9 km 13' 4,5 km 6' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Da Vinci Campus

4,8 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 47' 4,7 km 57'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

158 m 1' 53''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

158 m 1' 53''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

158 m 1' 53''

Treinstations

Renaix / Ronse

5,5 km 21' 6,5 km 7' 5,2 km 44' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,9 km 1º 33' 30,7 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

3,7 km 6'

Winkels

Okay Amougies

1,8 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Ronse

4,3 km 30' 5 km 6' 3,9 km 42' 4,3 km 52'

Jumbo Ronse

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 36' 4,5 km 54'

Pretparken

Ecopark Adventures

21,9 km 21'

Musea

Site Battlekart

20,9 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 24'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21 km 24'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

12 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Couture du Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Ecopark Adventures"."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het duurt 24 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (24 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Da Vinci Campus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf) handig op 25 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Amougies (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Ronse (6 minuten rijden), Jumbo Ronse (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

d87eec83ed504c4193a89a8aa1a7d542.pdf

Download

fcf55716f2f24887b26b324c04fca05a.pdf

Download

5e6eff34a37a4ec5b8a031a55cd944fb.pdf

Download

63d92628b8624020a1b5b36ccdc5b944.pdf

Download

E-mail Bellen