Huis te koop - Mont-de-l'Enclus RBU99275

Rue Caumont 4 7750 Mont-de-l'Enclus

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU99275

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Caumont 4 7750 Mont-de-l'Enclus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-de-l'Enclus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent gerenoveerde woning ligt aan de voet van de Kluisberg, op een boogscheut van Ronse en Avelgem, en op slechts 30 minuten van Doornik. De woning biedt hedendaags wooncomfort met vloerverwarming, zonnepanelen en een ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de grote tuin. Binnenin vind je een stijlvolle open keuken, praktische berging, garage en boven een grote nachthal, drie slaapkamers, een moderne badkamer met alle comfort en apart toilet.

Achteraan geniet je van een diepe tuin met open zicht, ideaal om tot rust te komen. Extra troef is het naastliggende bijgebouw met twee verdiepen, perfect als atelier, kangoeroewoning, praktijkruimte of verhuurproject (vergunning nog aan te vragen). Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met uitbreidingsmogelijkheden.

Meer info of plan je bezoek: Contact
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

692 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

860 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2023

CO2-uitstoot

5908

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99275 Ref. verkoper: 6991689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,5 km 6' 1,5 km 2' 3'' 985 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

3 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 25' 3 km 37'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

3 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 25' 3 km 37'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,6 km 19' 7 km 9' 4,3 km 27' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

373 m 4'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

1,7 km 21'

Treinstations

Renaix / Ronse

8,8 km 33' 9,7 km 11' 7,8 km 44' 8,8 km 1º 45'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,2 km 1º 24' 27,9 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

4,4 km 7'

Winkels

Okay Amougies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Avelgem

4,9 km 17' 5,7 km 7' 4 km 29' 4,9 km 59'

Colruyt Avelgem

5,3 km 18' 5,4 km 7' 4,1 km 31' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Ecopark Adventures

21,8 km 21'

Musea

Site Battlekart

18,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 28'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

20,9 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

20,9 km 24'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

12,5 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Amougies (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Avelgem (7 minuten rijden), Colruyt Avelgem (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Doornik is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Renaix / Ronse" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dke Nv") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 24 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 24 minuten rijden.Het duurt 21 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien", 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is 9 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0388_001.pdf

Download

export-cadgis - 2025-07-22t164447.450.pdf

Download

1240402-bdes-extract (114-02b).pdf

Download

1240401-bdes-extract (115a).pdf

Download

E-mail Bellen