• 3 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Komen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante stadswoning gelegen in het hart van Comines, aangeboden voor een prijs van €109.900. Deze woning biedt een uitstekende locatie, op enkele minuten wandelen van het bruisende stadscentrum en alle nodige voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² omvat de woning een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer die veel potentieel biedt voor gezellige avonden, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. Verder is er een handige wasruimte en een binnenplaats die zorgt voor een aangename buitenruimte. Boven beschikt de woning over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer. De zolder is eveneens voorzien en kan naar wens ingericht worden. De badkamer en het separate toilet voegen extra comfort toe aan de dagelijkse woonervaring. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, wat direct bijdraagt aan het woongenot. Verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. De ligging in een natuurreservaat maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en natuur, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met een specifiek primair energieverbruik van 451 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de normen voor energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact op te nemen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze goed onderhouden woning in Comines!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 109 900 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

84 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43752 kWh/jaar

EPC-referentie

20241025002374

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97579 Ref. verkoper: 231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

166 m 33'' 166 m 10'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Basisscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Middelbare scholen

College De La Lys

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

44 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

44 m 32''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

48 m 35''

Treinstations

Comines / Komen

566 m 4' 527 m 1' 3'' 538 m 7' 538 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,3 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

11,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Cado Mesen

8,1 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Comines-Warneton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

8,8 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cado Mesen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 97 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Comines / Komen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Decospan") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Comines (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Comines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Comines-Warneton (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College De La Lys" is 2 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", 1 minuut afstand met de fiets.Pomme D'Api is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder