• 4 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Komen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime stadswoning in Comines biedt een comfortabele en praktische leefruimte voor gezinnen of individuen die willen genieten van een rustige locatie op korte afstand van het centrum. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over een aparte toilet met een washoek, een kelder en een buitenplaats waar u de mogelijkheid heeft om een voertuig te parkeren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer, ideaal voor zowel werk als ontspanning. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waaronder een master suite met een mezzanine en een eigen douchekamer, perfect voor wie extra privacy zoekt. Met in totaal vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De woning heeft comfortabele gasverwarming en beschikt over belangrijke energiecertificaten, waaronder een EPC-score van 201 kWh/m² per jaar. De ligging van de woning biedt de rust van een natuurreservaat en toch alle voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €194.000 vormt dit pand in Comines een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers die waarde hechten aan ruimte en locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 194 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30524 kWh/jaar

EPC-referentie

20250307016105

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45680 Ref. verkoper: 256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

166 m 33'' 166 m 10'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Basisscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Middelbare scholen

College De La Lys

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

44 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

44 m 32''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

48 m 35''

Treinstations

Comines / Komen

566 m 4' 527 m 1' 3'' 538 m 7' 538 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,3 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

11,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Cado Mesen

8,1 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Comines-Warneton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

8,8 km 13'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College De La Lys" is 2 minuten te voet.Pomme D'Api is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comines / Komen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Op ongeveer 29 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cado Mesen".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Decospan") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Comines (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Comines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Comines-Warneton (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder