Huis te koop - Komen VBD36444

7780 Komen

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36444

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Komen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Comines, een ideale combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen. Deze volledig onderhouden woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 165 m² en staat op een ruim perceel van 1130 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een sfeervolle woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast zijn er twee badkamers, één met douchecabine, en twee toiletten, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een kelder en een praktische bijkeuken. Buiten biedt de tuin met terras volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de dubbele garage en parkeerplaatsen buiten voldoende ruimte bieden voor voertuigen. Het volledige pand straalt een rustige en aangename sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een serene omgeving. De ligging in Comines maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: het is rustig gelegen doch nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige omgeving voor gezinnen. De woning beschikt over alle nodige aansluitingen, inclusief water en gas, en heeft een gunstige EPC-score van 239 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is, biedt deze woning veel potentieel voor toekomstige aanpassingen en personalisatie. De prijs van deze unieke woning bedraagt €369.000, kosten inbegrepen, waardoor het een interessante investering is in een geliefde regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor een bezoek en ervaar zelf de charme van dit mooie vastgoed in Comines. We kijken ernaar uit om u te adviseren en te begeleiden bij uw volgende stap in onroerend goed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 149 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001015355

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36444 Ref. verkoper: 299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

166 m 33'' 166 m 10'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Basisscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Middelbare scholen

College De La Lys

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

44 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

44 m 32''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

48 m 35''

Treinstations

Comines / Komen

566 m 4' 527 m 1' 3'' 538 m 7' 538 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,3 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

11,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Cado Mesen

8,1 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Comines-Warneton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

8,8 km 13'

Transporten

Op ongeveer 29 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cado Mesen".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Comines / Komen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College De La Lys" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pomme D'Api" vinden op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Comines (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Comines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Comines-Warneton (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen