Huis te koop - Komen VBD69943

7780 Komen

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69943

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Komen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Comines: Een charmante woning die zowel ideaal is voor gezinnen als voor investeerders. Deze woning biedt een praktische indeling met een ruime woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het opzetten van een kantoorruimte aan huis. Bij het betreden van de woning komt u binnen via een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning is aangesloten op gas voor verwarming en water, en wordt gekenmerkt door drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Deze woning is niet alleen functioneel binnen, maar biedt ook tal van buitenmogelijkheden. Er is een terras en een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 715 m², wat voldoende ruimte biedt voor allerlei buitenactiviteiten. Bovendien beschikt deze woning over een grote garage en een extra ruime loods van 110 m² met zij-ingang, perfect voor ondernemende kopers of investeerders die extra opslagruimte of werkruimte zoeken. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving, wat bijdraagt aan de uitstekende woonsituatie. Gelegen in Comines biedt deze woning diverse voordelen qua bereikbaarheid en leefbaarheid. De ligging maakt het mogelijk om rustig te wonen terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De energiewaarde, met een EPC van 286 kWh/m²/jaar en geldig tot 21 november 2035, geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het pand. De vraagprijs bedraagt €285.000, en de woning is beschikbaar bij akte, zonder lopende huurcontracten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

715 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251121023556

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69943 Ref. verkoper: 314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

166 m 33'' 166 m 10'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Basisscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Middelbare scholen

College De La Lys

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

44 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

44 m 32''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

92 m 1' 6''

Treinstations

Komen / Comines

566 m 4' 527 m 1' 3'' 538 m 7' 538 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,3 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

11,2 km 11'

Winkels

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Trafic Comines

2 km 7' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

8,8 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen in Comines-Warneton betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pomme D'Api" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College De La Lys" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Comines (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Comines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Comines (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Komen / Comines" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen