Huis te koop - Bas-Warneton VBD59604

7784 Bas-Warneton

319 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bas-Warneton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in Bas-Warneton, een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. Deze woning, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlakte van 108 m² op een perceel van maar liefst 911 m² grond. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel hall dat leidt naar een ruime zitkamer met open keuken, voorzien van moderne apparatuur en perfect voor zowel ontspanning als gezellig dineren met familie en vrienden. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, en een badkamer met douche en bad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het beschikt tevens over een elektrische installatie die gecertificeerd en up-to-date is, en het EPC-energiecertificaat toont een verbruik van 205 kWh/m² per jaar, wat in lijn ligt met energetische normen. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: de woning heeft een tuin met terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Er is voldoende parkeergelegenheid voor drie voertuigen op de eigen oprit, inclusief een garage die ideaal is voor auto’s, fietsen of extra opslag. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. De uitgebreide infrastructuur maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Water- en gasaansluitingen zijn aanwezig, waardoor het dagelijks gebruik zeer comfortabel is. De eigenaar biedt deze woning aan voor €319.900, inclusief alle relevante certificaten en zonder bijkomende BTW. Dit soort vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt comfort en ruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om verdere vragen te bespreken. Dit is een unieke kans om een volledig uitgeruste en goed onderhouden huis te kopen in Bas-Warneton, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak vast te leggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 900 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

911 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251105013286

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59604 Ref. verkoper: 311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Age D'Or Et Famille

2,3 km 8' 2,3 km 2' 29'' 2,1 km 27' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Comines-Warneton

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Comines-Warneton

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Fernand Jacquemin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 38'' 2,4 km 22' 2,4 km 29'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

13,6 km 12'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

132 m 1' 35''

Treinstations

Komen / Comines

3,2 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 29' 3,1 km 38'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 10' 25 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ceratec

8,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Cado Mesen

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Colruyt Comines

4,1 km 14' 4,2 km 5' 4 km 38' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Comines

4,4 km 15' 5 km 6' 4 km 45' 4,4 km 53'

Spar Express Mesen

5,4 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,5 km 25'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

8,4 km 8'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

10,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Comines-Warneton betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Rijsel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Robaais in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Toerkonje? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 25 minuten afstand met de auto."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Sac Age D'Or Et Famille", op 28 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Comines-Warneton" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Fernand Jacquemin", op slechts 29 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Komen / Comines", op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Comines (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Comines (6 minuten rijden), Spar Express Mesen (6 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder