Huis te koop - Hoves VBD37532

7830 Hoves

395 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Hoves biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige residentiële wijk. De villa is gelegen aan het einde van een charmante oprit, omringd door groene planten en goed onderhouden gazons, wat meteen een uitnodigende sfeer creëert. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van circa 7 m², die direct toegang geeft tot een grote, zeer lichte leefruimte van 42 m². Deze leefruimte wordt verder uitgebreid door een aangrenzende keuken van 14 m², perfect voor gezellig koken en samenkomen. Via grote ramen en openslaande deuren krijgt u toegang tot een schitterende terras van 52 m², vervaardigd uit blauwe stenen uit Vietnam, dat ideaal is voor buiten dineren en ontspanning. Het grote, goed onderhouden tuingebied biedt volop ruimte en privacy, met een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden en velden. Dit alles maakt de woning niet alleen functioneel, maar ook zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woning met buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer, die recent is volledig gerenoveerd en 6 m² groot is. Een van de slaapkamers van 14 m² is voorzien van een dressingruimte, terwijl de tweede slaapkamer 12 m² groot is en zich onder een houten vloer bevindt. Daarnaast is er een kantoorruimte van 9 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen. Vanuit de inkomhal leidt een aparte gang naar deze slaapvertrekken en het bureel, wat zorgt voor een praktische indeling. Boven de verdieping bevindt zich een zolder van 50 m² met een nokhoogte van 1,90 m, toegankelijk via een luik, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen en is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime garage van 40 m² met ruimte voor twee voertuigen, plus drie buitenparkeerplaatsen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze villa in Hoves geeft bewoners de voordelen van nabijheid tot het stadsgedeelte van Enghien, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen. De rustige straat en de ruime tuin zorgen voor een aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan comfort. De woning wordt aangeboden voor €395.000, met alle nodige certificaten in orde en conform de wettelijke voorschriften qua elektriciteit en energieprestatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Totale grondoppervlakte

1150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925016913

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37532 Ref. verkoper: 7097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mcae De Graty

87 m 17'' 87 m 9'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

266 m 2' 2'' 333 m 37'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

266 m 2' 2'' 333 m 37'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

2 km 7' 2 km 2' 22'' 2 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,1 km 1' 10''

Bus

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

32 m 23''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

32 m 23''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

32 m 23''

Treinstations

Edingen / Enghien

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Laadstations

Chaussée De Soignies

587 m 46''

Winkels

Colruyt Enghien

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Enghien

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Enghien

2,7 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 15'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

30,2 km 27'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,6 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

3,5 km 2' 59''

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Parc Pairi Daiza" ligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Edingen / Enghien") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Soignies") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Enghien (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Enghien (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Enghien (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Mcae De Graty", op 1 minuut met de auto.Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder