• 4 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Silly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beschrijving
Ideaal gelegen in Thoricourt (Silly), aan de rand van het dorpsplein, is deze karaktervolle woning uit het einde van de 19e eeuw doorheen de jaren grondig gerenoveerd en verbeterd, met behoud van haar authenticiteit en natuurlijke elegantie. De woning biedt ongeveer 500 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ± 48 are, met een voorkeursrecht op het huren van ± 1,35 ha aangrenzende weide — ideaal voor het ondersteunen van de paardenactiviteiten.

De hoofdwoning beschikt over drie ruime slaapkamers, meerdere lichtrijke leefruimtes en een linker vleugel met aparte ingang, perfect voor de uitoefening van een vrij beroep of de inrichting van een gelijkvloers appartement.

Rechts bevindt zich een kleine, vrijstaande houten woning die momenteel verhuurd is en directe huuropbrengst genereert. Deze kan eveneens dienen voor een professionele activiteit, een familielid of een toeristische uitbating.

Buiten is het kader ronduit betoverend: een verwarmd zwembad met jacuzzi, een zenruimte rond een waterpartij met paviljoen, ruime terrassen met pergola en ingebouwde BBQ, een privévijver, en functionele paardeninfrastructuur: piste, 3 paardenboxen waarvan één voor het veulenen, zadelkamer en opslag.

Alles is uitstekend onderhouden en biedt een zeldzaam comfortniveau: zonnepanelen (10 kWp), regenwaterput (10.000 L), waterput, alarmsysteem, condensatieketel, en een EPC van niveau C.

Een uniek, rustig en discreet adres, op slechts enkele minuten van de hoofdwegen naar Bergen, Doornik en Rijsel, en toch midden in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

Indeling

Hoofdwoning
Gelijkvloers

  • Nachthal van ± 2,60 m²

  • Praktijkruimte/kabinet van ± 25,5 m²

  • Fitnessruimte aansluitend aan het kabinet van ± 33,5 m²

  • 2 polyvalente aaneengeschakelde ruimtes van ± 10,5 m² en ± 16,5 m²

  • Woonkamer van ± 55 m²

  • Keuken van ± 7,8 m²

  • Eetkamer van ± 17 m²

  • Wasruimte van ± 10,5 m²

Eerste verdieping

  • Nachthal van ± 10 m²

  • Eerste slaapkamer van ± 22 m² met badkamer van ± 24,5 m² (Sauna, bad, dubbele wastafel)

  • Tweede slaapkamer van ± 18 m²

  • Derde slaapkamer van ± 18 m² met aangrenzende badkamer van ± 10 m²

  • Veranda van ± 27,5 m²

Onafhankelijk Bijgebouw
Gelijkvloers

  • Woonkamer van ± 24,7 m²

  • Toilet van ± 1,3 m²

  • Badkamer van ± 6,4 m²

Verdieping

  • Slaapkamer van ± 10 m²

Buitenvoorzieningen

  • Zwembad

  • Rijpiste

  • 3 paardenboxen, waarvan één voor het veulenen

  • Vijver

  • Buitensauna

Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende biedingen voor hun eigendom.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

500 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

25 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4800 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

15328 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113903 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2028

CO2-uitstoot

27697

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29215 Ref. verkoper: 7136446 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Fripons

386 m 1' 17'' 386 m 33'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Mixte Libre Subventionnée

60 m 12'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Mixte Libre Subventionnée

60 m 12'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Middelbare scholen

La Maison Des Phénix

8,6 km 34' 9 km 8' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

353 m 4'

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

353 m 4'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

353 m 4'

Treinstations

Silly / Opzullik

2,7 km 11' 2,8 km 3' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Ideta Site Ghislenghien

7,4 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Silly

484 m 1' 44'' 422 m 33'' 484 m 6' 484 m 6'

Intermarché Ghislenghien

3,9 km 16' 3,9 km 4' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Spar Express Biévène

9,1 km 36' 9,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

8,8 km 9'

Musea

Espace Gallo-Romain

12,1 km 12'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 14'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

30,7 km 28'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 28'

Kastelen

Château De Beloeil

22 km 22'

Golfen

Golf Club Enghien

12,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 27 minuten met de auto. Aalst is 39 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Silly (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ghislenghien (4 minuten rijden), Spar Express Biévène (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.In 28 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 10 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Ghislenghien") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Silly / Opzullik" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Mixte Libre Subventionnée", 1 minuut afstand met de fiets.Les Petits Fripons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Maison Des Phénix" is 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder