• 3 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Enghien, biedt deze veelzijdige vastgoedkans een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het pand is gelegen in een levendige winkelstraat en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare locatie met nabijheid tot scholen en andere voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 45 m² met een etalage, aangevuld door twee extra kamers van respectievelijk 11 en 10 m², evenals een keuken, toiletten, opslagruimte en een paskamer. De woning beschikt over een charmant duplex-appartement dat via een aparte ingang toegankelijk is. Op de eerste verdieping biedt het appartement een lichte en ruime woonkamer van 33 m², een volledig uitgeruste keuken van 9 m², en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een terras van 17 m² biedt de bewoners de kans om te genieten van een adembenemend uitzicht op de nabijgelegen Sint-Niklaaskerk. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van 27 en 14 m², met daarbij een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een in te richten zolderruimte van 45 m² beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over gescheiden tellers voor het commerciële en residentiële gedeelte. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie. Deze eigendom, met een woonoppervlakte van 210 m² verdeeld over vier verdiepingen, is een uitstekende investering voor iedereen die op zoek is naar een rendabel vastgoedproject in een strategische locatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23408 kWh/jaar

EPC-referentie

20190108011633

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2029

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59192 Ref. verkoper: 6472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

122 m 1' 27''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

122 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

123 m 1' 28''

Treinstations

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chez Mélusine" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal D'Enghien" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 2 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 39 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Edingen / Enghien" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nautisport") voor jouw elektrische auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder