Huis te koop - Edingen VBD43948

7850 Edingen

395 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woonruimte in het hart van Enghien, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rust en goede bereikbaarheid. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m² en bevindt zich op een perceel van bijna 2 are, gelegen in een zeer rustige buurt. De woning straalt karakter uit en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 12 m² met tegelvloer, die u leidt naar een grote, lichte woonkamer van 37 m² voorzien van een kwalitatief stuk parket. Hier geniet u van een gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning en samenkomen. Aangrenzend vindt u een knusse, goed verlichte salon van 17 m², perfect voor een leeshoek of kantoor aan huis. De grote keuken van 19 m², uitgerust met het merk Eggo, baadt in natuurlijk licht en geeft toegang tot een mooie binnenkoer van 80 m², waar u buiten kunt genieten tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdsuite van 51 m² met een bijbehorende badkamer van 11 m², gelegen op de bovenverdieping. Daarnaast zijn er nog drie ruime kamers van respectievelijk 24, 19 en 16 m² die perfect kunnen dienen als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een moderne badkamer met inloopdouche van 5 m². Het huis is uitgerust met dubbele PVC-ramen, een pelletkachel in de leefruimte voor efficiënte verwarming, en een geïsoleerde zolder die in 2015 werd gerenoveerd en ingericht als extra opslagruimte of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een droge wasplaats van 25 m², een waterontharder en elektrische installaties conform de regelgeving. De EPC-waarde is C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Gelegen in Enghien biedt deze woning talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en een goede connectie naar nabijgelegen voorzieningen. Het centrum van Enghien ligt op slechts enkele minuten wandelen, waar u toegang heeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Ondanks de rustige ligging, bent u snel verbonden met belangrijke verkeersaders richting Brussel en andere grote steden. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in deze aantrekkelijke regio. Neem contact op via het nummer Tel 02/355.50.55 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van al dit moois dat Enghien te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251016023496

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43948 Ref. verkoper: 7111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

122 m 1' 27''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

122 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

123 m 1' 28''

Treinstations

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 28 minuten rijden.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal D'Enghien" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Chez Mélusine", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nautisport") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 136 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Edingen / Enghien") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder