Huis te koop - Edingen VBD64861

rue des écoles 52 7850 Edingen

Voorstel vanaf 139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64861

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue des écoles 52 7850 Edingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Eengezinswoning met twee gevels, ideaal gelegen vlak bij scholen, het centrum en het station. De woning bestaat uit een inkomhal, een voorkamer (living), een eetkamer, een keuken met lichtkoepel, een badkamer en een afzonderlijk toilet, met kelder op het souterrainniveau. Op de verdieping: 2 ruime slaapkamers. De zolder, reeds opgedeeld in 2 ruimtes, biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers, een bureau of een speelkamer te creëren.
Verwarming via een gaskachel op het gelijkvloers, elektrische boiler voor het warm water.
PEB D – Espec 297 kWh/m².jr – 35.351 kWh/jaar – 119 m² (nr. 20251211025364).
Perceel van ongeveer 50 m², rijwoning – kadastraal netto-inkomen € 424.
Perceel niet opgenomen in de inventaris van verontreinigde gronden (conform BDES-uittreksel beschikbaar).
Op sommige foto’s wordt virtuele home staging getoond (leeg gemaakte ruimtes) om de volumes en het potentieel te benadrukken; de werkelijke staat van het pand wordt eveneens op de foto’s weergegeven.
De makelaarskosten ten belope van 7.000 € excl. btw zijn ten laste van de koper.
Interesse? Neem contact met ons op via Tel 065 94 90 50 of per e-mail op Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 424 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35351 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64861 Ref. verkoper: 7311171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

639 m 2' 7'' 875 m 1' 35'' 402 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

172 m 34'' 172 m 18'' 151 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

172 m 34'' 172 m 18'' 151 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 561 m 8' 648 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen

123 m 1' 28''

De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen

123 m 1' 28''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

116 m 1' 23''

Treinstations

Enghien / Edingen

693 m 3' 710 m 53'' 492 m 1º 22' 652 m 8'

Laadstations

Nautisport

2,1 km 2' 58''

Winkels

Carrefour Express Enghien

857 m 2' 51'' 910 m 1' 36'' 240 m 4' 357 m 4'

Delhaize Enghien

911 m 4' 918 m 1' 24'' 734 m 11' 911 m 11'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 848 m 11' 944 m 11'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Enghien / Edingen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 82 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nautisport") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Chez Mélusine" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal D'Enghien" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Brussel is 36 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Gent bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen, De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Enghien (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Enghien (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Enghien (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen