Huis te koop - Edingen VBE00774

7850 Edingen

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00774

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woonst te koop in het rustige centrum van Enghien biedt een indrukwekkende leefruimte van 165 m² en combineert comfort met praktische indeling. Gevestigd op een perceel van 96 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime garage, een terras van 30 m² en tal van moderne voorzieningen. De woning dateert uit 1950 en is volledig uitgerust met dubbele PVC-ramen (2018), een gasgestookte boiler (2018) en een waterontharder (2020). De EPC-score van B getuigt van een goede energieprestatie, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Het gelijkvormigheidsattest voor elektrische installaties bevestigt dat alles conform de geldende normen is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een mooi betegeld inkomhal van 18 m², die leidt naar een grote, praktische garage van 48 m² met een plafondhoogte van 3,20 meter, ideaal voor verschillende toepassingen of opslag. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een was- en dressingruimte van 16 m² en een zonnige zuidelijk georiënteerde terras van 25 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De leefruimte op de eerste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer van 40 m², waar salon, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De keuken, uitgerust met moderne quick step vloeren, biedt alle comfort voor het dagelijks gebruik. Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime, stijlvolle Italiaanse douchekamer van 16 m² met handige opbergmogelijkheden. Bovenaan vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13 m² en 9 m², die rust en privacy garanderen. De woning is bovendien voorzien van een geïsoleerde zolder van 20 m² met een plafondhoogte van 1,9 meter, die eenvoudig te renoveren is voor extra woonruimte of opslag. Dankzij de centrale ligging nabij het station, winkels en scholen is alles binnen handbereik voor een comfortabel stadsleven. Deze woning combineert karakter met modern comfort en biedt talrijke mogelijkheden voor eigen aanpassing. Geïnteresseerd in deze schitterende eigendom? Neem contact op via het nummer Tel 02/355.50.55 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een uitstekende investering in het hart van Enghien wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 751 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260207004216

Geldigheidsdatum EPC

07/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00774 Ref. verkoper: 7504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

119 m 1' 25''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

119 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Treinstations

Enghien / Edingen

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Enghien / Edingen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Bellingen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nautisport") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 2 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Chez Mélusine" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Athenee Royal D'Enghien is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen