Huis te koop - Edingen VBE15710

7850 Edingen

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15710

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Petit-Enghien, gelegen in de gewilde wijk Val Lise. Deze traditionele tweegevelwoning biedt een uitstekende mogelijkheid voor renovatie en ligt nabij het station, de hoofdwegen en het centrum van Enghien. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een grondoppervlakte van 280 m², biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project dat nog volledig kan worden aangepast aan eigen wensen en behoeften. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 14 m² en één van 8 m², evenals een ruime leefruimte van ongeveer 30 m² die zich uitstrekt over de woning. Daarnaast is er een praktische keuken van 10 m², aangevuld met een gezellige, overdekte terras van 12 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Binnen vindt u een functioneel indelingsplan dat perfect is voor herinrichting. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhall van 8 m² met keramische tegels, een gastentoilet en een lichte doorlopende woonkamer. De badkamer biedt alle basisvoorzieningen en is eveneens afgewerkt met keramische tegels. Vanuit de royale zolderruimte van 40 m² met een nokhoogte van 3,3 meter, is er nog veel ruimte voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het creëren van een masterbedroom met ensuite badkamer of extra slaapkamers voor kinderen. Het huis wordt verwarmd op mazout en beschikt over één garage van 20 m², drie kelders en een wasruimte met toegang tot het tuinterras en de tuin zelf. Het grote, zuidwestelijk georiënteerde tuin van circa 200 m² en het terras maken van deze woning een aantrekkelijk buitenverblijf. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. De EPC-score is G, met een primair energieverbruik van 536 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot 22/04/2036. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt deze volop kansen voor investeerders en kopers die willen renoveren. De vraagprijs bedraagt €265.000 en is een uitstekende basis voor verdere bespreking. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning vormt een unieke kans voor wie een projectwoning zoekt in een toplocatie in Enghien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 949 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422030781

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15710 Ref. verkoper: 7598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Ath

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

119 m 1' 25''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

119 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Treinstations

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Toerisme

Wonen bij Rue de Bruxelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 2 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Chez Mélusine" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Ath" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen