Huis te koop - Vloesberg RBU43453 Verkocht

7880 Vloesberg

1 090 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU43453

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 2 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vloesberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te midden van het idyllische Pays des Collines (regio Flobecq- Geraardsbergen- Lessen) ligt dit uniek domein van 2,2 hectare, met een instapklare hoevevilla (2019), mediterrane tuin en professionele wijngaard van 1,7 ha met ca. 6.150 wijnstokken. De villa combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt o.a. ruime leefruimtes, een stijlvolle orangerie, master suite met ensuite badkamer en multifunctionele bijgebouwen (wijnatelier, opslag, atelier). De productieve wijngaard – aangeplant met Pinot Gris, Chardonnay, Pinot Noir en meer – maakt dit eigendom ideaal voor liefhebbers van wijnbouw, wonen in luxe en professioneel gebruik. Eventueel kunnen de bijgebouwen gebruikt als paardenstallen, opslag voor tuinbouwmachines, etc… Troeven • Rustige ligging in natuurgebied • Instapklaar & hoogwaardig afgewerkt • Professionele, productieve wijngaard • Multifunctionele bijgebouwen • Uitbreidingsmogelijkheden ( plannen voor een extra aanbouw aanwezig). Een uitzonderlijk eigendom dat rust, natuur en exclusiviteit combineert met eindeloze opportuniteiten. Eventueel kan de wijnbouwinfrastructuur, - toestellen en landbouwmachines tegen een meerpijs (€75.000) mee overgenomen worden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

276 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

22520 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

024881

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43453 Ref. verkoper: 2704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Calinou

538 m 1' 47'' 538 m 58'' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

488 m 5' 801 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

488 m 5' 801 m 1' 16'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

7,1 km 24' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

193 m 2' 19''

Treinstations

Lessines / Lessen

7,6 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Place De Flobecq

34 m 5''

Winkels

Proxy Delhaize Flobecq

803 m 2' 58'' 803 m 1' 1'' 0 m 0'' 803 m 10'

Colruyt Ellezelles

4,2 km 14' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aldi Brakel

8,2 km 42' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Pretparken

Maison Des Géants

16,2 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,2 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 7'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,3 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

27,7 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,3 km 24'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Flobecq betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Flobecq (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ellezelles (4 minuten rijden), Aldi Brakel (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Calinou" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Rene Magritte" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lessines / Lessen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 29 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen