Huis te koop - Vloesberg RBW08789

Place 45 7880 Vloesberg

299 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW08789

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Place 45 7880 Vloesberg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vloesberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Modern en kwalitatief gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, gelegen op de Place van Flobecq, met een grote omheinde tuin en aangelegd terras. Deze smaakvol vernieuwde woning (renovatie 2025) combineert karakter met hedendaags comfort en is bovendien energiezuinig (EPC B).

INDELING:
Inkomhal met apart toilet, gezellige zithoek en een ruime open, volledig geïnstalleerde keuken die uitgeeft op de tuin. Verder zijn er een berging/wasplaats en een ruime kelder (±30 m²).

Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer met alle comfort en een ruime slaapkamer.
De tweede verdieping herbergt nog 3 bijkomende slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.

De woning werd grondig vernieuwd met een nieuw en geïsoleerd dak, dubbele beglazing in PVC en aluminium, conforme elektriciteit en een energiezuinig systeem met warmtepomp, voor verwarming en airco, en zonnepanelen.

BUITEN:
Aangelegd terras (±10 m²) en een ruime, volledig omheinde tuin (±280 m²) met privacy. Parkeermogelijkheid aanwezig voor de deur.

Een ideale woning voor gezinnen die instapklaar, comfortabel en energiezuinig willen wonen in een centrale omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en station in de nabijheid.

Deze advertentie bevat AI-gegenereerde foto’s.

Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
✉️ Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

245 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW08789 Ref. verkoper: 7713261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Calinou

495 m 1' 39'' 495 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

530 m 5' 844 m 1' 19'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Catholique De Flobecq

530 m 5' 844 m 1' 19'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

7,1 km 24' 7,1 km 6' 6,8 km 32' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

143 m 1' 43''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

143 m 1' 43''

Treinstations

Lessines / Lessen

7,6 km 27' 7,6 km 7' 7,3 km 34' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Place De Flobecq

63 m 7''

Winkels

Proxy Delhaize Flobecq

760 m 2' 49'' 760 m 58'' 721 m 9' 760 m 9'

Colruyt Ellezelles

4,2 km 14' 4,2 km 4' 4,1 km 38' 4,2 km 51'

Lidl Lessines

8 km 28' 8 km 7' 6,8 km 43' 8 km 1º 36'

Pretparken

Maison Des Géants

16,2 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,1 km 13'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 7'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,3 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

27,7 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,3 km 24'

Transporten

Zich vestigen nabij Place - Plein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lessines / Lessen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Flobecq (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ellezelles (4 minuten rijden), Lidl Lessines (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 29 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 27 minuten bereikbaar."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Rene Magritte" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Calinou" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen