Huis te koop - Elzele VBD22104

Rigaudrye 62 7890 Elzele

Voorstel vanaf 140 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
Rigaudrye 62 7890 Elzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te Ellezelles biedt een unieke renovatiekans op een ruim perceel van maar liefst 22 are, met een totale grondoppervlakte van 2.244 m². Het betreft een gebouw uit 1935 dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een volledig op maat gemaakte woning te creëren in een rustige landelijke omgeving. Het huis beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Aan de woning vast zijn er meerdere bijgebouwen en een tuin die, net als de woning zelf, klaar is voor een herinrichting en onderhoud. De tuin ligt aan de achterzijde van de woning en bevat verschillende fruitbomen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een eigen moestuin. Het pand is gelegen aan een klein weggetje dat uitkijkt op de omliggende heuvels, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een rustige, landelijke sfeer. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die bereid zijn om zelf aan de slag te gaan. De woning beschikt over één douchecabine en één toilet, wat voor deze leeftijd en grootte van het pand vrij standaard is. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zoals ze staat, klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning volledig wil renoveren. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 536 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparende maatregelen genomen kunnen worden tijdens de renovatie. De ligging in Ellezelles biedt rust, natuur en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Met een vraagprijs van €140.000 biedt deze woning een betaalbare renovatieproject in een prachtige landelijke omgeving. Dit is een uitstekende kans voor projectontwikkelaars, bouwers of particulieren die hun droomhuis willen realiseren op een zeer ruime grond. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt de mogelijkheid om een prachtig landelijk verblijf te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Aarzel niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het land van Ellezelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2244 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

536 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902000559

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22104 Ref. verkoper: AdId:287072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Cerises

2 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq

2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq

2 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

6,2 km 24' 7,3 km 8' 5,3 km 39' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,9 km 23'

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

2,1 km 25'

Treinstations

Ronse / Renaix

7,3 km 31' 8,3 km 10' 6,3 km 46' 7,2 km 1º 27'

Laadstations

Parking Rue Du Grand Pré

1,9 km 4'

Winkels

Colruyt Ellezelles

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Flobecq

5 km 19' 6 km 8' 4,3 km 59' 5 km 59'

Carrefour Express Ronse

6,4 km 25' 7,5 km 9' 5,5 km 39' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Maison Des Géants

21,4 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,4 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,5 km 14'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

28 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

33,3 km 33'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

18,1 km 22'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Kortrijk is 41 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Op slechts 29 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 14 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ellezelles (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Flobecq (8 minuten rijden), Carrefour Express Ronse (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een station gelegen op 23 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq", 7 minuten afstand met de fiets.Go! Vesaliusinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petites Cerises" vinden op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ronse / Renaix") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rue Du Grand Pré") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder