Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBC85901

Rue Paul Pastur 17 7900 Leuze-en-Hainaut

140 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85901

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Pastur 17 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige woning is gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut en biedt een praktische indeling met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 93 m². De woning beschikt over een eenvoudige keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een tuin van ongeveer 270 m² die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, dicht bij het openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. Hierdoor is de bereikbaarheid en de dagelijkse voorzieningen uitstekend geregeld. Het pand heeft één parkeerplaats buiten voor de bewoners en is niet voorzien van een lift of extra opslagruimten zoals een kelder of veranda. Op technisch vlak heeft de woning een energieprestatiecertificaat met een specifiek verbruik van 432 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2035. De elektrische installatie is niet nader gecertificeerd, maar de woning voldoet aan de geldende bouw- en veiligheidsnormen. Een goede optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een centrale locatie met potentieel voor verdere verbetering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

270 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250309007167

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85901 Ref. verkoper: 1658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

464 m 1' 32'' 1 km 1' 55'' 415 m 5' 415 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

511 m 3' 630 m 1' 15'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

511 m 3' 630 m 1' 15'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

545 m 3' 596 m 1' 11'' 545 m 7' 545 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,6 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

236 m 2' 50''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

532 m 6'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

678 m 8'

Treinstations

Leuze

596 m 2' 59'' 1,1 km 2' 2'' 576 m 7' 576 m 7'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,8 km 9'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

245 m 49'' 1,2 km 2' 8'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

392 m 1' 45'' 1,4 km 2' 26'' 392 m 5' 392 m 5'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,2 km 5' 1,4 km 2' 50'' 692 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

12,7 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 21'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,2 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

11,1 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,8 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,3 km 24'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is 33 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Leuze-En-Hainaut (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is 9 minuten rijden.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Leuze") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 24 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 4 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen