Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBD13531

Rue des Alliés 2 7900 Leuze-en-Hainaut

260 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13531

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 311 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Alliés 2 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante burgerwoning gelegen aan de Rue des Alliés 2 in Leuze-en-Hainaut combineert historische uitstraling met moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 311 m² biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen. De indeling bestaat uit een grote woonkamer en salon, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een praktische wasruimte, een kleine ontvangstruimte of extra salon en een kantoorruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Het huis beschikt over diverse praktische kenmerken zoals dubbele beglazing, een kelder, een cisterne en centrale verwarming op gas. Daarnaast biedt het grote, omringde tuin met volwassen bomen veel privacy en mogelijkheden voor het aanleggen van garages of andere uitbreidingen. Het pand heeft een karakteristieke uitstraling met vier gevels en de zuidgerichte voorgevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het uitzicht vanuit de woning is open, zonder overstromingsgevaar, en de locatie is rustig maar goed bereikbaar. De woning is ideaal voor zowel privébewoning als voor gebruik als professionele praktijkruimte, dankzij de ruime indeling en het gunstige formaat van het perceel van 1449 m². Bijkomend is er de mogelijkheid tot aankoop van extra gronden rondom het pand, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van de combinatie van waardevolle architectuur en praktische woonruimtes in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

311 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1449 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807025479

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13531 Ref. verkoper: 1710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. J.

660 m 2' 12'' 1 km 1' 51'' 660 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

497 m 1' 39'' 1,1 km 1' 45'' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

497 m 1' 39'' 1,1 km 1' 45'' 497 m 6' 497 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

359 m 1' 11'' 359 m 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

596 m 7'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

596 m 7'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

653 m 8'

Treinstations

Leuze

938 m 4' 1,3 km 2' 7'' 686 m 11' 895 m 11'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9 km 9'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

662 m 2' 12'' 764 m 1' 31'' 662 m 8' 662 m 8'

Match Leuze

683 m 3' 838 m 1' 39'' 683 m 8' 683 m 8'

Intermarché Leuze En Hainaut

1,6 km 9' 1,6 km 2' 11'' 879 m 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

12,3 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,5 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

10,7 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

18,1 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,9 km 23'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "J. J.", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Match Leuze (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Leuze En Hainaut (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 4 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Leuze" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Bergen bereiken. In slechts 21 minuten kun je Doornik bereiken. Villeneuve-d'Ascq is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen