Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBD80649

Rue de Tournai 96 7900 Leuze-en-Hainaut

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
134 m²
2 Badkamer(s)
45 m² Terras

Rue de Tournai 96 7900 Leuze-en-Hainaut

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis 3 fronten met een hoog potentieel – 134 m2 woonoppervlak + cabriolet zolder – tuin op het zuiden

Dit huis met 3 facades biedt prachtige volumes en een aanzienlijk renovatiepotentieel, ideaal voor een persoonlijk ontwikkelingsproject.

Het ontwikkelt een woonoppervlakte van 134 m2 (exclusief zolder) en heeft een omheinde tuin op het zuiden, die de hele dag door voor een prachtig licht zorgt.

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 47 m 2, een aparte ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer aan de achterkant van deze kamer, die een praktische inrichting biedt voor een master suite of een kamer op één niveau.

Boven vindt u twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot een grote cabriolet van 48m2.

Het pand heeft al verschillende recente technische elementen:
✔ recente gasketel
✔ recent dak
✔ houten en PVC dubbel glas frame

Renovatie- en moderniseringswerkzaamheden moeten worden gepland, zodat u de ruimtes en afwerkingen naar uw wensen kunt heroverwegen.

👉 Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een huis met royale volumes en een hoog potentieel. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 120 000 €
Kadastraal inkomen: 542 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Eetkamer

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

257 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

390 m²

Diepte perceel

58 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Regenwatertank

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

112807 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80649 Ref. verkoper: 6014085 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

174 m 34'' 708 m 49'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Cesp2

226 m 49'' 226 m 31'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

622 m 2' 44'' 1,2 km 2' 581 m 7' 619 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

349 m 4'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

477 m 6'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

447 m 5'

Treinstations

Leuze

522 m 4' 771 m 56'' 507 m 6' 507 m 6'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9 km 9'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

595 m 1' 59'' 607 m 45'' 595 m 7' 595 m 7'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

741 m 2' 55'' 754 m 1' 4'' 741 m 9' 741 m 9'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 6' 1,6 km 2' 28'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

13,3 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

1,3 km 1' 48''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

11,7 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,6 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,9 km 25'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Leuze-En-Hainaut (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 31 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 7 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 25 minuten afstand.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Cesp2" binnen 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten