Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBD80649

Rue de Tournai 96 7900 Leuze-en-Hainaut

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
134 m²
2 Badkamer(s)
45 m² Terras

Rue de Tournai 96 7900 Leuze-en-Hainaut

WE INVEST TOURNAI

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis 3 fronten met een hoog potentieel – 134 m2 woonoppervlak + cabriolet zolder – tuin op het zuiden

Dit huis met 3 facades biedt prachtige volumes en een aanzienlijk renovatiepotentieel, ideaal voor een persoonlijk ontwikkelingsproject.

Het ontwikkelt een woonoppervlakte van 134 m2 (exclusief zolder) en heeft een omheinde tuin op het zuiden, die de hele dag door voor een prachtig licht zorgt.

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 47 m 2, een aparte ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer aan de achterkant van deze kamer, die een praktische inrichting biedt voor een master suite of een kamer op één niveau.

Boven vindt u twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot een grote cabriolet van 48m2.

Het pand heeft al verschillende recente technische elementen:
✔ recente gasketel
✔ recent dak
✔ houten en PVC dubbel glas frame

Renovatie- en moderniseringswerkzaamheden moeten worden gepland, zodat u de ruimtes en afwerkingen naar uw wensen kunt heroverwegen.

👉 Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een huis met royale volumes en een hoog potentieel. Toon alles Toon minder

WE INVEST TOURNAI

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 120 000 €
Kadastraal inkomen: 542 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Eetkamer

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

257 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

390 m²

Diepte perceel

58 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Regenwatertank

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

112807 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80649 Ref. verkoper: 6014085 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

174 m 34'' 708 m 49'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Cesp2

226 m 49'' 226 m 31'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

622 m 2' 44'' 1,2 km 2' 581 m 7' 619 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

349 m 4'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

477 m 6'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

447 m 5'

Treinstations

Leuze

522 m 4' 771 m 56'' 507 m 6' 507 m 6'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9 km 9'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

595 m 1' 59'' 607 m 45'' 595 m 7' 595 m 7'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

741 m 2' 55'' 754 m 1' 4'' 741 m 9' 741 m 9'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 6' 1,6 km 2' 28'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

13,3 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

1,3 km 1' 48''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

11,7 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,6 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,9 km 25'

Onderwijs

Cesp2 is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 18 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 25 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A16 / E42 (Bergen - Doornik) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Leuze") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Leuze-En-Hainaut (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten