Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBE14228

Rue de la Bonneterie 50 7900 Leuze-en-Hainaut

249 970 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14228

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Bonneterie 50 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Een prachtige nieuwbouwwoning in het hart van Leuze-en-Hainaut, gelegen aan de Rue de la Bonneterie 50. Deze moderne woning, volledig afgewerkt in 2025, combineert energie-efficiëntie met hedendaags wooncomfort. Met een aankoopprijs van €249.970 biedt deze woning een ideale combinatie van kwaliteit en design, klaar om direct betrokken te worden. Het eigentijdse ontwerp en de slimme indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, energiezuinige woning centraal in het stadsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 106 m². Op het gelijkvloers vinden we een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 35 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken – voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap, microgolfoven, en voldoende opbergruimte. Een gastentoilet en een praktische berging maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer met douche, een grote achtergelegen slaapkamer van meer dan 17 m², een tweede slaapkamer aan de voorkant, en een aparte wasruimte. De tweede verdieping herbergt een grote zolderkamer met een oppervlakte van meer dan 20 m², ideaal voor een slaapkamer of thuiswerkplek. De woning beschikt over dubbele ventilatie en is gebouwd volgens de hoogste energieprestaties (PEB: A), wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijk woonklimaat. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zonnige tuin met oriëntatie op het oosten, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of tuinieren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 117 m² en biedt voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of terrasaanleg. Centraal in deze ontwikkeling staat het onderhouden van moderne voorzieningen en de afwerking, waarbij enkel nog de buitenaanleg en schilderwerken moeten worden voltooid. De woning is voorzien van gasaansluiting en wateraansluiting, zonder overstromingsrisico's of overstromingsgevoelige gebieden in de omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de uitgebreide dossierinformatie en virtuele rondleiding te bekijken via de website en contact op te nemen voor een bezichtiging. Deze nieuwbouw biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een toplocatie in Leuze-en-Hainaut.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 970 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

117 m²

Bebouwbare oppervlakte

46 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

68 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250708505489

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14228 Ref. verkoper: 2358 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

620 m 2' 4'' 620 m 1' 10'' 497 m 7' 620 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

473 m 1' 34'' 701 m 1' 14'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

453 m 5'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

453 m 5'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

588 m 7'

Treinstations

Leuze

784 m 4' 794 m 1' 24'' 570 m 9' 742 m 9'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,5 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

702 m 2' 48'' 1 km 1' 49'' 702 m 8' 702 m 8'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

556 m 1' 51'' 897 m 1' 30'' 556 m 7' 556 m 7'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

12,4 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,9 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

11,4 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,5 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,7 km 24'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Bonneterie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 9 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 3 minuten.U vindt een "Maison Des Géants" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuze" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

3c280a90af014261895e6514f5c103ba.pdf

Download

dc5692de162d4a7bbe941cf4b43bec4a.pdf

Download

aa25b8f9d7e44114845cfd357912e5ad.pdf

Download

e641dba217164077a4b4f6a84e2b4439.pdf

Download

5b30163cad204df994cee19289135d05.pdf

Download

E-mail Bellen