Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBE60532

Rue de Carencro 8 7900 Leuze-en-Hainaut

Vanaf 215 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Carencro 8 7900 Leuze-en-Hainaut

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A découvrir cette charmante maison unifamiliale, idéale pour des personnes à la recherche d’un bien sans gros travaux et avec un très bon PEB.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée avec WC séparé donnant accès aux pièces de vie. Cet espace convivial comprend une grande cuisine équipée ainsi qu’un agréable séjour donnant sur le jardin.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et laisse la possibilité d'aménager l'accès au grand grenier aménageable. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo.

À l’extérieur, la maison possède une terrasse avec banne solaire et bénéficie d'un accès à l'arrière menant au garage.

Sur le plan technique, le bien bénéficie des équipements permettant de limiter les consommations énergétiques. La maison est équipée de 10 panneaux photovoltaïques ainsi que d’une chaudière gaz à condensation. Une VMC simple flux est aussi installée.

Une maison complète et bien équipée, sans gros travaux à prévoir.

PEB B - 110 kWh/m2.an - 21 663 kWh/an - n°20260722013335
Electricité conforme Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

124 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

65 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21663 kWh/jaar

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60532 Ref. verkoper: 7773771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

126 m 26'' 126 m 14'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

411 m 2' 2'' 1 km 1' 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Cesp2

204 m 44'' 439 m 51'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

445 m 2' 9'' 983 m 1' 41'' 427 m 5' 427 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

222 m 2' 39''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

222 m 2' 39''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

239 m 2' 52''

Treinstations

Leuze

278 m 3' 299 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,5 km 8'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

490 m 1' 38'' 533 m 44'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Leuze-En-Hainaut

865 m 6' 1,1 km 2' 838 m 10' 838 m 10'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

637 m 2' 35'' 679 m 1' 3'' 637 m 8' 637 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

13,3 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

1,7 km 2' 25''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,4 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Carencro biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", op 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Cesp2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Leuze-En-Hainaut (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) (10 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

export-cadgis - 2026-07-06t165134.648.pdf

Download

export-cadgis - 2026-07-07t084549.788.pdf

Download

peb.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download