Huis te koop - Beloeil RBW48428

Rue Docteur Roland 152 7970 Beloeil

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW48428

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 356 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Docteur Roland 152 7970 Beloeil
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beloeil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen zal deze ruime eigendom van meer dan 350 m² grote gezinnen, vrije beroepen of zelfstandigen aanspreken die op zoek zijn naar een woning die wooncomfort combineert met een professionele ruimte. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal, een polyvalente ruimte (speelkamer, bureau, enz.), een prachtige lichtrijke leefruimte met kathedraalplafond en houtkachel, en een grote volledig uitgeruste Dovy-keuken met eethoek die uitgeeft op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers twee slaapkamers, waarvan één met private douchekamer en toilet, een wasruimte/technische ruimte en een afzonderlijk toilet. In de kelder bevindt zich een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Op de verdieping beschikt de woning over een mezzanine die naar wens kan worden ingericht als bureau, slaapkamer of ontspanningsruimte, twee mooie slaapkamers en een prachtige, recent gerenoveerde badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een grote troef van deze eigendom is de onafhankelijke professionele ruimte, momenteel ingericht als medische praktijk. Deze omvat een consultatieruimte, een wachtzaal en toiletten, en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Hierdoor zijn tal van professionele activiteiten mogelijk. Een elektrische poort en een ruime parking bieden plaats aan patiënten of klanten van deze beroepsactiviteit. Buiten geniet u van een prachtige tuin op een perceel van meer dan 15 are, met terras voorzien van een zonnescherm, vijver, kippenhok, tuinhuis, grote schommel en zijdelingse doorgang. Technische kenmerken: EPC C, conforme elektriciteit, recent en geïsoleerd dak, PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, condenserende gasketel (2018), afzonderlijke verwarmingsketel voor het professionele gedeelte, warmtepomp warm/koud, zonnepanelen met batterij van 3 kW, thermodynamische boiler, waterverzachter, parlofoon, alarmsysteem, camera’s, gemotoriseerde poorten, Quooker-kraan in de keuken, enz. Een zeldzame eigendom met royale volumes, een uitstekend uitrustingsniveau en tal van gebruiksmogelijkheden, zowel privé als professioneel. U hoeft enkel uw koffers neer te zetten! Zeker een bezoek waard. Informatie en bezoeken via: [ Contact ](mailto: Contact ) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

356 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1555 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1555 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507011717

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48428 Ref. verkoper: 69615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

8,4 km 28' 8,4 km 12' 7,8 km 47' 8,3 km 1º 39'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

767 m 9'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1,3 km 16'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2 km 24'

Treinstations

Blaton

7,6 km 35' 8,9 km 10' 6,1 km 48' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Chièvres

8,2 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Beloeil

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Basecles

6 km 26' 6,5 km 8' 4,7 km 40' 6 km 1º 12'

Spar Sirault

5,4 km 22' 6,1 km 7' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Dock 79

11,8 km 14'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,6 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

28 km 24'

Activiteiten

Escale Forestière

13,4 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

2,5 km 4'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,6 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Docteur Roland betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Blaton" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petites Canailles", een kinderdagverblijf op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Dock 79".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Beloeil (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Basecles (8 minuten rijden), Spar Sirault (7 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

5e03ae63a2784095a63d09642669d9ae.pdf

Download

bc04e5ad235d4b1c98c9bc5888557a52.pdf

Download

df042c38cc174d2098a1877967b3cb0e.ole

Download

702c3c52625f42ee8915cbd41908df3a.docx

Download

E-mail Bellen