Huis te koop - Basècles VBE19209 In optie

Rue des Préaux 51 7971 Basècles

Vanaf 245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19209

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Préaux 51 7971 Basècles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Basècles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS DE VENTE / VISITES SUSPENDUES *** OFFRE ACTUELLE 295.000 euros***

🧱 Superbe maison, idéalement située à proximité de toutes les facilités. Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux.

🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une toilette séparée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand cellier, une buanderie, une salle de bain.
👉 Etage 1 : un hall de nuit desservant 4 chambres.
👉 Etage 2 : un grenier aménageable.
👉 Sous-sol : une cave saine

🔹EXTERIEURS : Un grand jardin parfaitement entretenu, une terrasse carrelée, une piscine, un abri de jardin.

🔹TECHNIQUES : Châssis double vitrage avec volets électriques. Installation électrique conforme. Chauffage central (nouvelle chaudière à pellets HOKOFEN). Boiler thermodynamique. Nouvelle installation photovoltaïque (22 panneaux). Bonne isolation. Citerne d'eau avec groupe hydrophore. Système d'alarme. Adoucisseur d'eau.
🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.

🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 245.000 euros.

📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 668 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41773 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19209 Ref. verkoper: 7677766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. K. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

203 m 40'' 203 m 14'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

345 m 2' 23'' 427 m 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

345 m 2' 23'' 427 m 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

5 km 18' 5,3 km 6' 4,1 km 55' 5 km 59'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

285 m 3'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

285 m 3'

Treinstations

Blaton

3,3 km 13' 3,9 km 4' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Laadstations

Gare Péruwelz

5,5 km 7'

Winkels

Intermarché Quevaucamps

2,2 km 7' 2,2 km 2' 23'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Bernissart

2,7 km 9' 2,7 km 2' 48'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Blaton

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Dock 79

13,6 km 14'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

27,8 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

7 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

9,4 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,5 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,4 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Préaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. K. Du Service Sae Les P'Tits Loulous", op slechts 2 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Charles" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Quevaucamps (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bernissart (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Blaton (3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden."Dock 79" ligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Binnen 8 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen