• 4 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wadelincourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime semi-geschakelde woning gelegen in het rustige Wadelincourt, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en ruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 290 m² biedt deze woning een ruime leefomgeving, waarvan het interieur nog verdere afwerking vereist. De woning bevindt zich op een groot perceel van 2024 m², voorzien van een prachtig aangelegde tuin en een grote terrassa, perfect voor ontspanning en buitenevenementen. Dankzij de grote ramen en de aanwezigheid van een grote veranda wordt het daglicht optimaal benut en ontstaat er een aangename sfeer binnen. De woning beschikt over twee garages en een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, waardoor de mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar zeer uitgebreid zijn. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, allemaal verbonden met een open keuken die klaar is om naar wens te worden ingericht. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte/ketelruimte en een badkamer die nog afgewerkt moet worden. Het bureau op dit niveau biedt een comfortabele werkplek of extra ruimte voor diverse doeleinden. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één zeer groot is en verdeeld kan worden om meerdere kamers te creëren. Tevens is er een ruimte gereserveerd voor een extra badkamer en oude badkamer, wat de functionaliteit vergroot. De woning is voorzien van nieuwe PVC-dubbelglasramen en wordt verwarmd met pellets, wat een milieuvriendelijke keuze is. Het dak bestaat uit leisteen en er is een boiler voor warm water. Hoewel de woning nog renovatiewerken vereist, biedt ze een zeer interessante basis voor toekomstig comfort en personalisatie. Gelegen in een rustige omgeving in Wadelincourt, biedt deze woning niet alleen privacy maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Het bied aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden dankzij het grote zolderruimte en de aparte toegang via de oprit. De woning wordt verkocht voor €225.000, met een kadastraal inkomen van 359 euro, zonder BTW. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt volop kansen voor wie wil investeren in een ruime gezinswoning met veel potentieel in Wadelincourt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

2024 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190123002703

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2029

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36621 Ref. verkoper: 6458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

527 m 2' 47'' 557 m 1' 6'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 964 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 964 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

5,7 km 24' 6 km 7' 4,9 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

49 m 35''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

49 m 35''

Treinstations

Blaton

4,5 km 21' 5,1 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Laadstations

Gare Péruwelz

6,3 km 8'

Winkels

Intermarché Quevaucamps

3,4 km 15' 3,4 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Blaton

3,7 km 18' 3,8 km 4' 3 km 45' 3,7 km 45'

Lidl Bernissart

3,9 km 17' 3,9 km 4' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Pretparken

Dock 79

14,8 km 15'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

29 km 22'

Activiteiten

Escale Forestière

8,2 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

8,2 km 9'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,6 km 18'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.U vindt een "Dock 79" op 15 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 22 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Blaton") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gare Péruwelz") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Quevaucamps (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Blaton (4 minuten rijden), Lidl Bernissart (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Charles" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.L. D. Du Service Sae Les P'Tits Loulous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder