Villa te koop - Blaton VBD97345

7321 Blaton

Voorstel vanaf 750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97345

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 434 m²
  • 1 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Blaton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Blaton, découvrez cette exceptionnelle villa 4 façades signée par l’architecte Rousseau (1985), développant 434 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée d’environ 30 ares.

Cette propriété aux volumes remarquables offre un vaste espace de vie lumineux avec grande hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse ouverte sur l’une des terrasses en pierre bleue, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec mezzanine, ainsi qu’un étage dédié aux enfants.

Atout majeur : une partie professionnelle indépendante comprenant bureau, atelier et sanitaires, idéale pour profession libérale, activité artistique ou espace polyvalent.

Le bien dispose également de 185 m² d’annexes (garages, caves, atelier), chauffage par le sol, chaudière gaz récente, électricité conforme et PEB C.

Jardin paysager, étang filtré, matériaux de qualité et possibilités d’aménagement très larges font de cette villa un bien rare alliant caractère architectural, confort et potentiel.

Informations complémentaires :

PEB C – N° 20170621015989 - 175 kWh/m².an - 73 925 kWh/an
Certificat électrique conforme jusqu’en 2042
Infos et visites: Bruno Beltrame - Tel 0491 37 62 52 - Contact - IPI 519330 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 380 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

434 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

107 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

9

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2708 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2948 m²

Diepte perceel

70 m

Breedte voorkant terrein

21 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2027

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97345 Ref. verkoper: 7555819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service La Babillarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 786 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

4,5 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

26 m 19''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

297 m 4'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

993 m 12'

Treinstations

Blaton

1,1 km 7' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Gare Péruwelz

6,3 km 7'

Winkels

Carrefour Market Blaton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 977 m 12'

Lidl Bernissart

2,1 km 7' 2,3 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Intermarché Quevaucamps

2,7 km 9' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Dock 79

13,9 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,5 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,2 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Haute betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Blaton" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. A. Du Service La Babillarde" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Charles" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Dock 79"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Blaton (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bernissart (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

certificat peb-21.06.2017.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen