Huis te koop - Wadelincourt VBD76437

7971 Wadelincourt

415 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wadelincourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Wadelincourt, een rustieke en ruime woning die snel bewoonbaar is en ideaal voor gezinnen of liefhebbers van comfort en ruimte. Deze woning, gelegen op een perceel van maar liefst 851 m², biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 234 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop leefruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, en is uitgerust met alle nodige comfort. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Op de begane grond vinden we een ruime entrée, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die uitkijkt op een grote tuin en terras. Het dubbel salon met grote gevelramen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Aan de achterzijde ligt een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten of ontspannen in de frisse lucht. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een dubbele garage die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en functionaliteit zoekt. De woning verkeert in goede staat en heeft een EPC-score van C, met een energieverbruik van 198 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een betaalbare energierekening. Wadelincourt is een rustige locatie die toch dankzij haar goede bereikbaarheid aantrekkelijk is voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en biedt daarnaast buitenruimte met een mooie tuin, terrassen en voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. Met vijf buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage is er zeker ruimte voor meerdere voertuigen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 415.000 euro, exclusief notariskosten en kosten voor de aankoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, zodat zij zelf de charme en mogelijkheden van deze mooie woning kunnen ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt in Wadelincourt voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

234 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

851 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119022595

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76437 Ref. verkoper: 12804 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

527 m 2' 47'' 557 m 1' 6'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 964 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 964 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

5,7 km 24' 6 km 7' 4,9 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

49 m 35''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

49 m 35''

Treinstations

Blaton

4,5 km 21' 5,1 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Laadstations

Gare Péruwelz

6,3 km 8'

Winkels

Intermarché Quevaucamps

3,4 km 15' 3,4 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Blaton

3,7 km 18' 3,8 km 4' 3 km 45' 3,7 km 45'

Lidl Bernissart

3,9 km 17' 3,9 km 4' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Pretparken

Dock 79

14,8 km 15'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

29 km 22'

Activiteiten

Escale Forestière

8,2 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

8,2 km 9'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,6 km 18'

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Dock 79".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 22 minuten rijden.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Escale Forestière".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Quevaucamps (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Blaton (4 minuten rijden), Lidl Bernissart (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 27 minuten met de auto. Dowaai is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Blaton") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gare Péruwelz") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L. D. Du Service Sae Les P'Tits Loulous", op 1 minuut met de auto.Institut Saint-Charles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder