Huis te koop - Ellignies-Sainte-Anne VBE24317
Voorstel vanaf 385 000 €
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Beschrijving
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée de 14 m². Une élégante armoire dissimule un accès vers le vaste séjour de 43 m² comprenant un ancien bar plein de cachet, qui ne demande qu’à être réutilisé. Cet espace séduit immédiatement par son authenticité grâce à son magnifique corps de cheminée ainsi qu’à ses éléments décoratifs d’époque. Un second espace de 23 m² permet d’aménager un agréable salon ou espace détente.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, un espace pouvant servir de bureau, une buanderie de 7 m² ainsi qu’une grande cuisine équipée de 21 m².
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres de 17 m², 18 m², 21 m² et une superbe suite de 32 m² disposant d’un dressing attenant de 13 m². Une spacieuse salle de bain de 11 m² équipée d’un WC, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne complète cet étage.
Un grenier accessible via une trappe avec escalier escamotable ainsi qu’une cave viennent compléter l’habitation.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse de 57 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes. Un portail permet également de sécuriser l’ensemble de la propriété.
Une habitation pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de volumes et d’authenticité.
* RC : 600 €
* Électricité non conforme
* PEB C : 61 809 kWh/an – 226 kWh/m².an – N° 20251003010490
Pour plus d’informations, contactez : Lucie De Bock - Tel 0472/65.85.19 - Contact - IPI 518.825 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 385 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
32 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare opp.
253 m²
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
899 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
57 m²
Totale grondoppervlakte
1114 m²
Diepte perceel
54 m
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
226 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61809 kWh/jaar
CO2-uitstoot
56
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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