Huis te koop - São Brás de Alportel RBW07854

Charmant traditionele woning, prachtig gerenoveerd in 2005, met verdere hoogwaardige upgrades gedurende de afgelopen jaren, waaronder stijlvolle nieuwe badkamers met vloerverwarming, een verbeterde keuken en een nieuwe geïnstalleerde houtkachel. Het pand combineert perfect modern comfort met authentiek karakter en charme.

Gelegen in een rustige landelijke omgeving, de woning is slechts 5 minuten rijden van São Brás de Alportel en 10 minuten van Loulé. Een lokaal café en restaurant zijn op loopafstand, waar regelmatig gemeenschapsbijeenkomsten en live muziekavonden worden aangeboden.

De woning van 113,4 m² (met ongeveer 20 m² extra ruimte boven) ligt op een perceel van 217 m² en beschikt over een zonnige, zuidgerichte tuin van ongeveer 104 m², ontworpen voor eenvoudig onderhoud en omgeven door rustig uitzicht over het platteland.

Op de begane grond biedt het pand een gastvrije woonkamer met hoge plafonds, een nieuwe A-gecertificeerde houtkachel en dubbele deuren die uitkomen op de binnenplaats. Er is ook een ruime hoofdslaapkamer met een moderne ensuite badkamer, een tweede dubbele slaapkamer, een prachtig gemoderniseerde familiebadkamer met verborgen wasapparaten en een volledig gerenoveerde keuken.

Een wenteltrap leidt naar de bovenverdieping, waar je een derde tweepersoonskamer of kantoorruimte vindt, een mezzanine met uitzicht op de keuken en twee dakramen die uitstekend natuurlijk licht bieden.

Het terrein is bereikbaar via twee voetpaden en een kort doodlopend landweggetje (110 meter). Buiten beschikt het nieuw geplaveide parkeerterrein over traditioneel zwart-wit calçada-steenwerk en een stopcontact.

Het huisje is ideaal als vakantieverblijf, als woning waar u gerust uw sleutels achter kunt laten, of als permanente woning met een perfecte indeling voor een comfortabel en zorgeloos leven zonder al te veel onderhoud. Meubilair is onderhandelbaar.

Belangrijkste kenmerken:

Hoogwaardige dubbelglas-ramen en -deuren uit Duitsland
Ommuurde binnenplaats met tuin en barbecue, zitplaatsen en overdekte pergola
Parkeren (met elektriciteitspunt) direct buiten het tuinhek
Leidingwater, riool en elektriciteit
Nieuwe houtkachel, 'A' energie-gecertificeerd
Inductiekookplaat, ventilator-ondersteunde oven, inbouw koelkast en vaatwasser, vrieskast
Wasmachine en condensor-droger verborgen in de hoofd-badkamer
Luxe vrijstaande badkamer en inloopdouches
Elektrische vloerverwarming en elektrische handdoek-radiatoren (allemaal volledig programmeerbaar) en vochtsensorventilatoren in beide badkamers
Granieten aanrechtbladen in de keuken en hoofdbadkamer
Twee elektrische boilers van 100L die afzonderlijk of tegelijkertijd gebruikt kunnen worden
Plafondventilator in de master bedroom
Inbouwkast, inloopkast en zolderopslag
Mooie ijzeren roosters op deuren en ramen
Rook- en koolmonoxidemelders
LED-verlichting
Geïsoleerd dak, geïsoleerde muren uit 2005 en geïsoleerde nieuwe badkamervloeren
Meubilair onderhandelbaar