Huis te koop - Sint-Michiels RBU48573

Kraaienhof 78 8200 Sint-Michiels

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Kraaienhof 78 8200 Sint-Michiels

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Michiels?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een richtprijs. Elk prijsvoorstel, hetzij lager, gelijk aan of hoger dan deze richtprijs zal aan de verkopers worden voorgelegd. Zij zullen finaal beslissen op welk voorstel zij wensen in te gaan.Op een rustige, residentiële ligging, vinden we deze stijlvolle driegevelvilla terug — een woning met karakter, ruimte en een doordachte afwerking. Naast de verzorgde oprit in keitjes en aangelegde tuin, schuilt een eigentijdse woning die grondig werd vernieuwd met oog voor detail en comfort. De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet, waar een aantal stijlvolle accenten meteen sfeer brengen. Via een metalen deur bereik je de leefruimte, waar grote raampartijen voor een open en luchtig gevoel zorgen. De zithoek aan de voorzijde en de eetplaats in het midden sluiten mooi aan op de open keuken achteraan.Naast de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin — ideaal als bijkeuken, speelkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een ruime wasplaats waar ook de technieken van de woning zijn ondergebracht, met aansluitend toegang tot de kelder.De garage van bijna 60 m² is een absolute troef, een veelzijdige plek die zich perfect leent voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, werk of opslag.Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel, verlichte spiegels, afgerond bad en inloopdouche. Een derde, kleinere kamer kan dienen als dressing, bureau of extra bergruimte.De tweede verdieping is ingericht als master bedroom in een open ruimte, met voldoende plaats voor dressing en zithoek. Indien gewenst kan deze verdieping worden opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers. Ook hier is een aparte douchekamer voorzien.De tuin werd met zorg aangelegd en vormt een aangename buitenruimte — een heerlijke plek om tot rust te komen.Deze driegevelvilla combineert ruimte, comfort en functionaliteit met een warme, eigentijdse uitstraling.Een ideale gezinswoning op een gegeerde ligging in Sint-Michiels, vlak bij scholen, winkels, E17/E40 en het centrum van Brugge waar je direct kan genieten.G-score: C, P-score: C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

391 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48573 Ref. verkoper: 4172707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprankelnest

312 m 1' 2'' 312 m 44'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

9,1 km 6'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

155 m 1' 51''

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

178 m 2' 8''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

830 m 10'

Treinstations

Brugge / Brügge / Bruges

2,7 km 13' 2,9 km 5' 2,3 km 21' 2,7 km 32'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

28,6 km 1º 46' 29,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Slabinck Nv

1,4 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Rijselstraat

1,8 km 7' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Winkels

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Lidl Oostkamp

1,9 km 9' 2 km 3' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Assebroek

2 km 11' 2,8 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Golfen

Damme Golf & Country Club

13,1 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels, De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Oostende bereiken. Het kost je 23 minuten om naar Brugge te fietsen. In 31 minuten kun je Gent bereiken.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" is 22 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sprankelnest" vinden op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Oostkamp (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Assebroek (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Brügge / Bruges": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Slabinck Nv") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rijselstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets