Huis te koop - Bredene RWC42813
309 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Bredene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning aan de Belgische kust? Deze smaakvol gerenoveerde woning (2020) in Bredenecombineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging op korte afstand van de zee en het Oosterstrand. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden vormt dit de ideale thuisbasis, een zorgeloos tweede verblijf of een interessante investering aan de kust.
De woning onderging in 2020 een grondige renovatie en werd uitgerust met alle moderne comfort. Zo beschikt ze over centrale verwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de voorzijde, een volledig geïsoleerd daken een conforme elektrische installatie. Bovendien zorgt de regenwaterput van 10.000 liter voor een extra duurzame meerwaarde.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met vestiaire en praktische maatkasten onder de trap. De gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte straalt warmte en karakter uit dankzij de stijlvolle parketvloer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een handige wasplaats en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Buiten geniet u volop van het zonnige zuidwestgerichte terras, waar het heerlijk vertoeven is van de middag tot de avond. De aanwezige extra bergingen bieden bovendien voldoende ruimte voor fietsen, strandmateriaal en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met maatmeubilair, aangevuld met een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing, hobbyruimte of kinderkamer.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan gebruikt worden als zolder, extra bergruimte of verder afgewerkt worden tot bijkomende slaapkamer(s).
Als extra troef bestaat de mogelijkheid om de huur van een garagebox recht tegenover de woning over te nemen. Dit biedt een bijzonder praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplaats voor fietsen of extra bergruimte in de onmiddellijke omgeving.
Kortom, een verrassend ruime en perfect onderhouden kustwoning met zonnig terras, praktische indeling, uitbreidingsmogelijkheden én de mogelijkheid tot het overnemen van een nabijgelegen garagebox. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning vlak bij zee, zowel voor eigen bewoning, tweede verblijf als investering. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 309 000 €
- Kadastraal inkomen: 535 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Vanaf 15/09/2026
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
5 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
189 m²
Totale oppervlakte
189 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
46 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
132 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20221029-0002711742-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
D
D