• 3 Slaapkamer(s)
  • 301

Beschrijving

Vanaf het moment dat u binnenkomt, onthult deze vrijstaande woning een levensstijl waar licht, ruimte (430m² bruto vloeroppervlak met 301m² woonoppervlak) en verfijning in perfecte harmonie samenkomen. Genesteld in Eischen, aan de rand van een bos, staat het op een bebost perceel van 6,68 hectare en valt het op door zijn hedendaagse architectuur en interieurontwerp dat de mooiste pagina's van een decoratietijdschrift waardig is. Op de begane grond valt het oog meteen op de grote split-level woonkamer, badend in het licht dankzij een enorme erker die uitkomt op een elegant terras met zwembad en jacuzzi, ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer. De woonkamer, gedecoreerd in warme kleuren en onderbroken door majestueuze kroonluchters, creëert een verfijnde sfeer waar het gemakkelijk is om je voor te stellen dat je familie en vrienden vermaakt, terwijl de eetkamer, die uitkomt op de keuken, even geschikt is voor intieme diners als grote, gezellige bijeenkomsten. De keuken is dan weer een toonbeeld van moderniteit: strakke witte lijnen, een mineraal werkblad met subtiele reflecties, perfect geïntegreerde high-end apparatuur en een centraal eiland omgeven door elegante okerkleurige stoelen. Elk detail is ontworpen om esthetiek en functionaliteit te combineren en biedt een ruimte die net zo aangenaam is om in te wonen als om naar te kijken. Boven blijft het huis zijn elegantie tonen met een master suite die een herenhuis waardig is. Achter de kleedkamer bevindt zich een weelderige badkamer waar een vrijstaand bad een aanvulling vormt op een strakke inloopdouche, versterkt door op vulkanisch gesteente geïnspireerde tegels. Een doucheruimte, twee andere lichte slaapkamers met balkons verwelkomen kinderen of gasten, terwijl een grote modulaire ruimte van bijna 100 m² op de bovenste verdieping voor elk doel kan worden gebruikt: een speelkamer, een privéloft, een thuisbioscoop of een kunstenaarsatelier. De kelder heeft ook enkele prachtige verrassingen in petto: een wellnessruimte met douche en infraroodcabine nodigt u uit om te ontspannen, aangevuld met een intieme minibar, ideaal om uw avonden te verlengen. Tegelijkertijd biedt een aparte studeerkamer, met een eigen bureau, kitchenette en doucheruimte, echte veelzijdigheid, of het nu voor professioneel gebruik is, als gastenstudio of als onafhankelijke ruimte voor tieners. Ten slotte breidt de buitenkant de verfijning van het interieur uit: een zwembad, terrassen en met bomen omzoomde gebieden creëren een leefomgeving die zowel rustgevend als exclusief is. Het huis, gebouwd in 2016, is ontworpen met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en comfort: hoogwaardige isolatie, driedubbele beglazing, een warmtepomp, thermische zonnepanelen en 24 fotovoltaïsche panelen garanderen een duurzame en zuinige levensstijl, zonder ooit afbreuk te doen aan het welzijn. Het huis is een ware oase van comfort en biedt een zwembad, een wellnessruimte, een jacuzzi, verschillende recreatiegebieden en ruimtes, zoals een minibar en een grote speelkamer. Extra functies zijn onder meer gemotoriseerde gordijnen en jaloezieën, centraal stofzuigsysteem (Canadees), ingebouwde kasten in alle slaapkamers en recreatieruimtes, serviceruimtes, elektrische buitenzonwering, alarm en cameratoezicht. Deze woning wordt discreet verkocht. Om toegang te krijgen tot de virtuele tour en foto's, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

301 m²

Uitrustingen

Alarm

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Bebouwbare oppervlakte

432 m²

Balkon

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28278 Ref. verkoper: 109740801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

5,3 km 29' 6,6 km 6' 4,1 km 1º 16' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,1 km 21' 4,2 km 5' 3,1 km 1º 7' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,1 km 21' 4,2 km 5' 3,1 km 1º 7' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,6 km 24' 6,9 km 8' 4,5 km 1º 24' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,2 km 7'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

5,9 km 27' 8,9 km 11' 4,5 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Laadstations

Ikea Arlon

8 km 9'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

5,4 km 22' 4,4 km 1º 24' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,2 km 29' 6,6 km 6' 4 km 1º 15' 5,2 km 1º 3'

Delitraiteur Arlon

5,5 km 35' 5,8 km 5' 4,1 km 1º 9' 5,5 km 1º 6'

Aldi Arlon

6,6 km 29' 8,4 km 9' 5,3 km 1º 24' 6,4 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

6,3 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (5 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 63 minuten lopen.Een SNCB-station ("Sterpenich-Frontiere") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Waltzing", 21 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder