Huis te koop - Nieuwpoort RBT65063

Onze Lieve Vrouwstraat 23 8620 Nieuwpoort

495 000 €

  • 317
Onze Lieve Vrouwstraat 23 8620 Nieuwpoort

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwpoort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BUITENKANS! Deze leuke woning is opgedeeld in 3 entiteiten en is ideaal gelegen, pal in het gezellige centrum van Nieuwpoort-stad, op 10 minuten wandelen van de kaai en de halte van de kusttram en 10 minuten fietsen van het strand. Op het gelijkvloers heb je momenteel een handelszaak, met 2 behandelkamers op de eerste verdieping achteraan (EPC C). Deze entiteit echter ook ideaal is voor een vrij beroeper en zelfs perfect en zonder veel aanpassingen bruikbaar als duplex (vakantie)appartement met 2 slaapkamers, want keuken en badkamer e.d. zijn reeds geïnstalleerd. Er is daarenboven nog mogelijkheid tot een zolder. Op de eerste en tweede verdieping vooraan hebben we nog een volledig vernieuwd en prachtig ingericht duplex-appartement met nieuwe keuken, design badkamer, 2 slaapkamers (met splinternieuwe veluxen) en nog een bovenliggende geïsoleerde zolder (EPC B). Langs zonnige koer (met luifel) kunnen we nog naar de (verhuurde) achtergebouw, waar zich een duplex studio bevindt, met leefruimte met open keuken op het gelijkvloers en slaapkamer, dressing, badkamer en balkon op het eerste verdiep (EPC F, maar met minieme investeringen drastisch lager te krijgen). Een buitenkans om zoveel potentieel en ruimte op zo'n prachtlocatie aan deze kleine prijs te vinden! Of het nu is als Kangoeroe- of zorgwoning, praktijk met woonst, investering, buitenverblijf, handelszaak,... Alles is hier mogelijk en je hoeft niet meer te investeren! Quasi het hele gebouw is namelijk vernieuwd, verbeterd, smaakvol afgewerkt en multifunctioneel! Contacteer ons om deze opportuniteit te komen ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

317 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

152 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508-0003595506-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT65063 Ref. verkoper: OLV023K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cocon

287 m 59'' 287 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Bernarduscollege

291 m 1' 53'' 308 m 37'' 291 m 4' 291 m 4'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

2 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

323 m 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

323 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

323 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

769 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

779 m 9'

Treinstations

Furnes / Veurne

9,2 km 32' 10 km 10' 8,2 km 55' 9,2 km 1º 51'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

13 km 44' 14 km 16' 12,1 km 35'

Laadstations

Eva Nieuwpoort

3,5 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Nieuwpoort

788 m 2' 37'' 792 m 1' 17'' 623 m 9' 770 m 9'

Carrefour Market Nieuwpoort

700 m 4' 1 km 1' 34'' 618 m 8' 700 m 8'

Colruyt Nieuwpoort

1,5 km 10' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfen

Westgolf

3,9 km 6'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Nieuwpoort") voor jouw elektrische auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Furnes / Veurne" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op minder dan 9 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Wattrelos bereiken. Roeselare is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Duinkerke is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Bernarduscollege" is 4 minuten te voet.Cocon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Westgolf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Nieuwpoort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Nieuwpoort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets