Huis te koop - Nieuwpoort RBV81143

Juul Filliaertweg 14 8620 Nieuwpoort

690 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Juul Filliaertweg 14 8620 Nieuwpoort

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwpoort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droom je van wonen aan de kust waar rust, ruimte en comfort samenvloeien?In een rustige residentiële buurt van Nieuwpoort bevindt zich deze charmante open bebouwing die meteen een warm thuisgevoel oproept. Hier woon je in alle privacy, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én het strand, de jachthaven en de natuur vlakbij.Een ideale plek voor wie wil genieten van de unieke combinatie van zee, natuur en dagelijks comfort.Wanneer je de woning binnenstapt, voel je meteen de aangename sfeer en de doordachte indeling.  We verwelkomen je in de inkomhal en gaan vervolgens naar de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een open gevoel en een mooie verbinding met de tuin.  Beeld je gezellige avonden met familie, etentjes met vrienden of gewoon ontspannen na een drukke dag in. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt samen het kloppende hart van de woning.Het gelijkvloers biedt bovendien een extra troef: twee comfortabele slaapkamers en badkamer. Dit maakt de woning niet alleen praktisch voor vandaag, maar ook toekomstgericht. Of je nu een extra bureau, hobbyruimte of logeerkamer wenst, deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. Daarnaast is er een praktische berging en een inpandige garage die het dagelijkse wooncomfort compleet maken.Op de verdieping bevindt zich een bijzonder ruime zolderruimte die vandaag enerzijds dienst doet als ontspannings- en biljartkamer. Daarnaast is er nog een ruimte die je een zee aan mogelijkheden biedt. Wie dat wenst, kan hier eenvoudig extra slaapkamers, een bureau of een polyvalente hobbyruimte creëren. Ideaal voor gezinnen die graag willen meegroeien met hun woning of voor wie extra ruimte zoekt voor werk of ontspanning.Ook buiten geniet je van een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Hier kan je op zonnige dagen heerlijk genieten van een barbecue, een rustige ochtendkoffie of lange zomeravonden met vrienden en familie. De open bebouwing zorgt voor een vrij gevoel en een aangename woonomgeving.De ligging in Nieuwpoort maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige buurt, maar toch dicht bij het centrum met zijn winkels, horeca en markt. Bovendien liggen de zee, de duinen en prachtige fiets- en wandelroutes binnen handbereik. Voor liefhebbers van watersport, natuur en buitenleven is dit een absolute toplocatie.Deze woning spreekt zowel jonge gezinnen die ruimte en uitbreidingsmogelijkheden zoeken aan als koppels die dromen van een tweede verblijf aan zee, of actieve levensgenieters die comfortabel en rustig willen wonen vlak bij de kust.Ben jij op zoek naar een open bebouwing aan de kust met ruimte, potentieel en een warme uitstraling? Dan zou dit wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn.Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en ontdek zelf het unieke gevoel van wonen aan zee. Misschien opent hier binnenkort wel de deur van jouw nieuwe hoofdstuk.Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv-EPC :  128 kWh/m2 (Label B)Inventaris Erfgoed : Vastgestelde archeologische zone (Historische Stadskern Nieuwpoort)Waterinfo : P-Score = C, G-Score = CWil je graag het virtueel grondplan bekijken ?  Druk dan op de knop 'Plan' helemaal onderaan op onze website bij downloads!  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

237 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

85 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

507 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81143 Ref. verkoper: 4301409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cocon

824 m 6' 953 m 1' 39'' 666 m 10' 824 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

1,1 km 7' 1,2 km 2' 10'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool Nexus

1,2 km 8' 1,2 km 2' 27'' 870 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Bernarduscollege

951 m 7' 1 km 2' 3'' 735 m 11' 951 m 11'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

616 m 7'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

616 m 7'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

616 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

486 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

598 m 7'

Treinstations

Veurne / Furnes

9,9 km 37' 10,8 km 11' 8,3 km 45' 9,9 km 1º 59'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

13,2 km 46' 14,2 km 16' 12,1 km 35'

Laadstations

Eva Nieuwpoort

3,4 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Nieuwpoort

532 m 1' 46'' 532 m 52'' 532 m 6' 532 m 6'

Colruyt Nieuwpoort

642 m 2' 35'' 1,5 km 2' 14'' 519 m 8' 642 m 8'

Aldi Nieuwpoort

971 m 4' 1,8 km 2' 59'' 656 m 9' 716 m 9'

Golfen

Westgolf

4,2 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Juul Filliaertweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Nieuwpoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nieuwpoort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nieuwpoort (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Go! Basisschool Nexus", op 14 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Cocon" is bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" (kleuterschool) handig op 13 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Bernarduscollege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Toerisme

"Westgolf" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Veurne / Furnes" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op 7 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets