Huis te koop - Houthulst RBT09966

Sint-Hubertusstraat 7 8650 Houthulst

255 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Hubertusstraat 7 8650 Houthulst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthulst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige, residentiële en kindvriendelijke verkaveling te Houthulst treft u deze instapklare gezinswoning.Met zijn 170 m² aan bewoonbare oppervlakte biedt deze woning u alle ruimte om een gezellige thuis van te maken. Deze woning dateert van 1966 en beschikt over een stevige betonconstructie.Deze woonst is ingedeeld als volgt: inkomhall, lichtrijke living, geïnstalleerde keuken, kleine (kelder)berging, toilet, garage met automatische poort en ruime leefveranda die toegang heeft tot het terras.Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (6, 10 en 17 m²) en een badkamer met enkele lavabo, douche en toilet.De geïsoleerde zolder is toegankelijk via een flex-trap en biedt heel wat stockageruimte.Achter de woning is er een terras en een diepe onderhoudsvriendelijke tuin. In de 2 tuinhuisjes die voorzien zijn, kan men tuinmateriaal en de terrasmeubelen opbergen.Voor de woning is er een oprit voorzien om 2 auto’s te parkeren.Alle leef- en slaapruimtes zijn in helder wit geschilderd, wat de woning een bijzonder frisse en lichtrijke uitstraling geeft.Er werden in de loop der jaren renovatiewerken uitgevoerd, nl. nieuwe vloeren (1999), nieuwe keuken (2005), veranda (2012), spanplafond in de living, isolatie zolder, nieuwe ramen (2016), automatische poort (2022). In 2024 werden volgend werken uitgevoerd, nl. er werden 2 nieuwe pellet kachels voorzien, nieuwe dakbedekking op de veranda, 5 zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst, nieuwe douche, nieuwe vloerbekleding in veranda, nieuw schuifraam in de veranda met toegang tot terras,..Nutsvoorzieningen: stadswater, regenwater (10.000 Liter), septische put, elektriciteit dag, PVC ramen dubbel glas, handmatige PVC rolluiken,..Het openbaar vervoer, school en kleinhandel liggen op wandelafstand.Interesse? Kom de woning gerust ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

449 m²

Bebouwbare oppervlakte

132 m²

Diepte perceel

77 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250403-0002536904-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09966 Ref. verkoper: 4024872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpampoentje

219 m 43'' 219 m 22'' 153 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

470 m 1' 34'' 496 m 59'' 296 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

470 m 1' 34'' 496 m 59'' 296 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

'T Saam

8,8 km 30' 9,2 km 11' 7,3 km 20' 8,8 km 1º 46'

Bus

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

313 m 4'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

313 m 4'

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

1,7 km 20'

Treinstations

Diksmuide / Dixmude

9,5 km 32' 9,7 km 11' 7,9 km 17' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Woumenweg

8,1 km 10'

Winkels

Carrefour Market Houthulst

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 275 m 4' 374 m 4'

Okay Houthulst

757 m 2' 31'' 757 m 1' 5'' 631 m 9' 757 m 9'

Proxy Zarren

6,4 km 22' 8,1 km 9' 5,3 km 11' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Houthulst (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Houthulst (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Zarren (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Diksmuide / Dixmude" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Woumenweg") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pimpampoentje" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "'T Saam" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets