Huis te koop - Oostduinkerke RBU00234

Kinderlaan 53 8670 Oostduinkerke

459 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kinderlaan 53 8670 Oostduinkerke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostduinkerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Langs de Kinderlaan, op de grens met Oostduinkerke en Nieuwpoort, bieden we u deze instapklare en open bebouwing met 4 slaapkamers aan. Deze woonst, met een bewoonbare oppervlakte van 161 m2, bevindt zich pal naast de Simliduinen en is tevens gelegen op slechts 800 meter van de Zeedijk van Nieuwpoort-Bad. Het eigendom werd de afgelopen jaren door de huidige eigenaars grondig gerenoveerd en verkeert bijgevolg in een uitstekende staat. Zo werd er onder meer overal PVC raamwerk met hoogrendementsbeglazing en rolluiken voorzien en werd het dak geïsoleerd. Ook is de woning uitgerust met centrale verwarming (aardgas) en plaatste men 18 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen. Tot slot kan men ook gebruik maken van regenwater.!Zowel permanente bewoning (domicilie) als vakantieverblijf zijn hier toegelaten!De indeling van de ruimtes is als volgt:Kelderverdieping: 2 kelderbergingen toegankelijk vanuit de tuin - 1 voorraadkelder in de woning zelf.Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiairekast en technische voorzieningen + aansluitende bureauruimte - gezellige en smaakvol ingerichte woonkamer met eetplaats en salon - sas/traphal met toegang tot het apart toilet en de voorraadkelder - ingerichte keuken met eetplaats en aansluitende leefveranda.Eerste verdieping: trap- en nachthal - badkamer uitgerust met douche, ligbad, toilet en wasplaats - 4 slaapkamers - toegang tot zolder.Zolderverdieping: geïsoleerde bergzolder toegankelijk met vlizotrap vanuit de nachthal.Exterieur: oprit afgesloten met automatische toegangspoort - Zuidwest-georiënteerde, omheinde tuin met gazon en zonneterras - overdekte buitenkeuken.Enkele troeven: Zeer interessante en vlot bereikbare locatie vlakbij Nieuwpoort-Bad; Geen renovatieverplichting (energiescore 383 kWh/(m2jaar) en geen asbestmaterialen vastgesteld; Instapklare woning met 4 slaapkamers en Zuidwest-georiënteerde tuin. Wenst u meer informatie of bezoek aan deze woning? Contacteer Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

161 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

330 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-0003586240-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00234 Ref. verkoper: 4100978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cocon

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

3,5 km 14' 4 km 4' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

3,5 km 14' 4 km 4' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Leerwijzer

1 km 10' 1,2 km 1' 29'' 463 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

127 m 1' 32''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

127 m 1' 32''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km 13'

Treinstations

Furnes / Veurne

9 km 37' 10,1 km 10' 7,6 km 45' 9 km 1º 48'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 1º 45' 17,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Nieuwpoort

2,1 km 2' 26''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Nieuwpoort

1,9 km 8' 2,1 km 2' 23'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

2,1 km 12' 2,2 km 2' 28'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Nieuwpoort

2,5 km 15' 2,9 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfen

Koksijde Golf Ter Hille

5,8 km 7'

Toerisme

De "Koksijde Golf Ter Hille"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Donkey - Tramhalte Groenendijk" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Nieuwpoort") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) te komen.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Furnes / Veurne" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 59 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Duinkerke bereiken.

Onderwijs

Cocon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Leerwijzer", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Nieuwpoort (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwpoort (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nieuwpoort (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets