Huis te koop - Aarsele RBW77310

Baudeloostraat 26 8700 Aarsele

189 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Baudeloostraat 26 8700 Aarsele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante te renoveren woning is gelegen in de Baudeloostraat 26 te Aarsele, een rustige en aangename woonomgeving op korte afstand van het centrum. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, bakker, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. PLUSPUNTEN: * RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING IN AARSELE * VOLLEDIG OMHEINDE TUIN * AANGEBOUWDE GARAGE * MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS * BOSCH CONDENSATIEKETEL 2024 * OVERAL ROLLUIKEN AANWEZIG * DUBBEL GLAS (1996) INTERIEUR: GELIJKVLOERS: Via de inkomhal betreedt u de woning en krijgt u toegang tot de aangename woonkamer, die bestaat uit een gezellige zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die een praktische verbinding vormt met de rest van de woning. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een badkamer met douche, lavabo met meubel en toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Vanuit de woning is er eveneens toegang tot de veranda, die een aangename extra leefruimte vormt en een mooie verbinding creëert met de tuin. De droge kelder zorgt bovendien voor extra praktische bergruimte. VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een aansluitende dressing. Mits de nodige aanpassingen bestaat hier tevens de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Op de tweede verdieping is er nog een kleine zolderruimte aanwezig. EXTERIEUR: Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde tuin zorgt voor privacy en is ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Het aanwezige (overdekte) terras biedt de mogelijkheid om in alle weersomstandigheden van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de eigendom over een tuinhuis, een afzonderlijk bijgebouw dat dienstdoet als opbergruimte én een aangebouwde garage. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

279 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260718-0003918507-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77310 Ref. verkoper: 2026/179/IVP Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Annelies En Co3

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer

560 m 1' 52'' 560 m 51'' 531 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer

560 m 1' 52'' 560 m 51'' 531 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

De Bron

6,8 km 23' 6,8 km 7' 6,5 km 0º 60' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,9 km 12'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 12'

Bus

De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt

246 m 2' 57''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

246 m 2' 57''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

283 m 3'

Treinstations

Aarsele

1,7 km 7' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 37' 38 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Aarseleweg

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Wontergem Kerk

3,1 km 14' 2,2 km 38' 3,1 km 38'

Winkels

Proxy Delhaize Aarsele

189 m 50'' 425 m 55'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Albert Heijn - Ruiselede

6,5 km 31' 7,1 km 8' 5,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Spar Lotenhulle

7,8 km 27' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Golfen

Waregem Golf

22,1 km 20'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Baudeloostraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Wattrelos in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Aarsele (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ruiselede (8 minuten rijden), Spar Lotenhulle (9 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarsele", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 12 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "De Bron" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Wijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Annelies En Co3" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets