• 4 Slaapkamer(s)
  • 411
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Terras
Wapenplaats 8 8720 Wakken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wakken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig handelspand/ restaurant met woonst op 324 m² in Wakken!

!!! SCHERPE VANAFPRIJS !!!

Ligging: Uitermate commerciële ligging met veel parkeergelegenheid in het centrum van Wakken!

Indeling:
Handelsgelijkvloers (momenteel goed draaiend restaurant):
Inkomhal met toegang tot het restaurant (135m²). Er zijn 70 zitplaatsen binnen en 30 buiten. Er zijn 2 damestoiletten en 2 herentoiletten. Vervolgens is er een volledig ingerichte, professionele keuken (17m²) en mooie bar. Achteraan is er een handige berging (25m²). Er is een groot buitenterras van 65m²!

Eerste verdiep: traphal met toegang tot de woonkamer (36m²), verder is er de keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Er zijn 4 grote slaapkamers van resp. 12m², 12m², 15m² en 15m². Vervolgens is er de badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Er is ook nog een handige berging van 20m². Tot slot bevindt er zich op dit verdiep een 2de terras van 25m².

Zolder: grote zolder.

Bijkomend: dit pand heeft enorm veel mogelijkheden. Perfect voor vrij beroep (zie visualisatie), praktijk, verdere horeca uitbating,... Er kan een aparte ingang gemaakt worden voor het woongedeelte.

Pluspunten:
- Uitermate commerciële ligging,
- 15.000 liter regenwater,
- Recente technieken (zonnepanelen, chauffageketel, boiler),
- Energielabel B,
- 10.000 kW zonnepanelen MET groenestroomcertificaten,
- Alarm + camerabewaking,
- TOPSCORE voedselinspectie: 95%. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

411 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

11 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

324 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20231115-0003040303-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74177 Ref. verkoper: 1383299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kinderklokje

267 m 53'' 267 m 18'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

340 m 1' 8'' 340 m 20'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

340 m 1' 8'' 340 m 20'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Vives Waregem-Tielt

5,4 km 19' 5,5 km 7' 4,5 km 11' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

60 m 43''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

80 m 57''

Treinstations

Waregem

5,8 km 20' 5,6 km 7' 4,6 km 8' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 6' 28,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Zulte

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tielt Station

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Wakken

296 m 59'' 296 m 20'' 296 m 4' 296 m 4'

Spar Wielsbeke

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3 km 18' 3,7 km 44'

Delitraiteur Waregem

3,9 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 14' 3,9 km 46'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,1 km 25'

Musea

Site Battlekart

39,7 km 28'

Golfen

Waregem Golf

12,5 km 13'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vives Waregem-Tielt" is 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Kinderklokje" binnen 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 32 minuten rijden met de auto. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Tielt Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 104 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Zulte") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Wakken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wielsbeke (5 minuten rijden), Delitraiteur Waregem (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets