Huis te koop - Oostrozebeke RBT83468

Hoogstraat 3 8780 Oostrozebeke

385 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 347
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hoogstraat 3 8780 Oostrozebeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostrozebeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek handelspand mét woonst op toplocatie in hartje Oostrozebeke!

Grijp deze kans!

Droom jij van een eigen zaak op een plek met veel passage en zichtbaarheid? Dan is dit jouw kans! Dit instapklaar handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Oostrozebeke. Vlakbij tal van winkels zoals de bakker, slager, bank én het openbaar vervoer. Je klanten vinden je makkelijk!

Commerciële ruimte – klaar om te starten

Het gelijkvloers omvat zo’n 60 m² handelsruimte, momenteel ingericht als horecazaak. Achteraan vind je een praktische berging (16 m²), een veranda, apart toilet, afwasruimte (9 m²) en een bureel van 23 m² – ideaal voor administratie of extra werkruimte. Extra stockruimte nodig? Er is ook een kelder aanwezig.

Volwaardige woonst boven de zaak

Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig appartement met uitgeruste keuken (incl. dampkap, gaskookplaat, oven, koelkast en aansluiting voor wasmachine/vaatwas), een ruime leefruimte (27 m²), twee slaapkamers van 12 m² en 25 m², en een badkamer met ligbad, toilet en enkelvoudig lavabomeubel met spiegel. De grote zolder van 73 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor.

Extra troeven

  • Grote garage (32 m²)

  • Zonnig terras en buitenberging

  • Uitweg naar de Stationsstraat – handig voor leveringen

  • Recent vernieuwd dak

  • Reeds verhuurd voor €1.700/maand – sterke investering!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 167 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

347 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

73 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250505-0003585293-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83468 Ref. verkoper: 1388269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pioentje

857 m 4' 1 km 1' 43'' 745 m 7' 857 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mandelbloesem

356 m 1' 15'' 403 m 34'' 321 m 4' 321 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mandelbloesem

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Middelbare scholen

Sportschool Meulebeke

5,9 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

17,1 km 14'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

237 m 2' 51''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

237 m 2' 51''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

237 m 2' 51''

Treinstations

Ingelmunster

6,1 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,7 km 54' 20 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Desselgem-Trakel

9,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centre

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Market Oostrozebeke

253 m 52'' 253 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Colruyt Oostrozebeke

885 m 2' 57'' 885 m 1' 10'' 861 m 9' 885 m 11'

Aldi Oostrozebeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,7 km 8' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 25'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 26'

Golfen

Waregem Golf

14,3 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Mandelbloesem", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sportschool Meulebeke" is 7 minuten afstand met de auto.Pioentje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oostrozebeke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Oostrozebeke (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oostrozebeke (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Harelbeke Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 102 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Ingelmunster") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Desselgem-Trakel") is 11 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets