• 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ieperseweg 12 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! Compromis in opmaak.Deze ruime half open bebouwing (175m² woonoppervlakte) uit 1999 is gelegen op een zuidgericht perceel van 924m², met als troef de uitgestrekte tuin! De woning werd steeds goed onderhouden en is zo goed als instapklaar, en is bovendien zeer energiezuinig met een energielabel B (nieuwe HR-ketel, zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal). Grote meerwaarde is de ruime oprit en inpandige garage. Indeling gelijkvloers: inkomhal met toilet, zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtige tuin, grote leefkeuken met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime garagebox met voldoende bergruimte. Verdieping: Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en douche, berging. Exterieur: Vooraan is er een zeer ruime oprit met plaatst voor meerdere wagens. Rechtstreeks toegang tot de tuin via de linkergevel. Vanop het ruime terras geniet je van de zeer levendige, groene zongericht tuin. Achteraan een tuinhuis. Technisch: EPC Label B/ HR-ketel op aardgas/ HR-beglazing PVC/hout (rolluiken)/ 9 zonnepanelen/ Laadpaal & thuisbatterij!/ Regenwater/ Asbestveilig Troeven: uitstekende verbinding - energiezuinige woning - grote zongerichte tuin - ruime inpandige garage en ruime oprit Alle info & contact: www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

924 m²

Diepte perceel

68 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250708-0003643224-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90284 Ref. verkoper: 4087528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Isa

2,2 km 8' 2,2 km 2' 9'' 2,1 km 22' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

936 m 3' 928 m 1' 8'' 815 m 10' 870 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

936 m 3' 928 m 1' 8'' 815 m 10' 870 m 10'

Middelbare scholen

Vabi

2 km 7' 2 km 2' 6'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,9 km 6'

A19: Kortrijk - Ieper

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

131 m 1' 35''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

144 m 1' 44''

Treinstations

Roeselare / Roulers

5,8 km 21' 5,9 km 8' 5,5 km 29' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,7 km 1º 2' 18 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - De Spil

4,2 km 14' 4,1 km 20' 4,2 km 51'

Winkels

Jumbo Roeselare

311 m 1' 6'' 317 m 19'' 316 m 4' 316 m 4'

Spar Express Roeselare Zilverberg

2,2 km 7' 2,2 km 2' 18'' 2,2 km 18' 2,2 km 27'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

4,7 km 19' 5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,3 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

18,7 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Roeselare (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Roeselare Zilverberg (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kidz Isa" vinden op 26 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vabi" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Spil" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 51 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rijksweg") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 9 minuten.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 22 minuten.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken. In 19 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets