Maison à vendre - Roeselare RBT90284

Ieperseweg 12 8800 Roeselare

349 000 €

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RBT90284

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : une belle résidence semi-ouverte située à Roeselare, au 12 Ieperseweg, dans un quartier résidentiel. Construite en 1999, cette maison offre une superficie habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution pratique comprenant trois chambres, un salon lumineux avec vue sur le jardin, une grande cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux toilettes. Le logement bénéficie d’un terrain de 924 m² orienté plein sud, idéal pour profiter de la luminosité et de l’ensoleillement tout au long de la journée. À l’extérieur, une terrasse spacieuse permet de recevoir et de profiter de la verdure environnante. La propriété dispose également d’un garage intérieur, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire sur la grande allée en façade. La maison est bien entretenue et prête à emménager, avec des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une batterie domestique, une nouvelle chaudière à haute performance énergétique (label B), ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Située dans un secteur calme mais bien connecté, cette résidence profite d’un environnement résidentiel et d’un accès facile aux commodités locales. La maison est conforme aux normes énergétiques actuelles, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage et d’électricité. Un jour de visite est prévu le samedi 19 juillet, sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter le site www.bordes.be ou contacter l’agence immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

924 m²

Profondeur du terrain

68 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708-0003643224-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90284 Réf. vendeur: 4087528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

2,2 km 8' 2,2 km 2' 9'' 2,1 km 22' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

936 m 3' 928 m 1' 8'' 815 m 10' 870 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

936 m 3' 928 m 1' 8'' 815 m 10' 870 m 10'

Écoles secondaires

Vabi

2 km 7' 2 km 2' 6'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,9 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

131 m 1' 35''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

144 m 1' 44''

Gares

Roeselare / Roulers

5,8 km 21' 5,9 km 8' 5,5 km 29' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,7 km 1º 2' 18 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

4,2 km 14' 4,1 km 20' 4,2 km 51'

Supermarchés

Jumbo Roeselare

311 m 1' 6'' 317 m 19'' 316 m 4' 316 m 4'

Spar Express Roeselare Zilverberg

2,2 km 7' 2,2 km 2' 18'' 2,2 km 18' 2,2 km 27'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

4,7 km 19' 5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 19'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz Isa" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", à seulement 3 minutes à vélo.

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