Maison à vendre - Roeselare RBU05150

Ardooisesteenweg 271 8800 Roeselare

168 000 €

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RBU05150

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Cette résidence située au 271 Ardooisesteenweg à Roeselare est une maison de rangée bien située dans un quartier résidentiel central. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace de séjour et une salle à manger d'environ 30 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace pratique pour la préparation des repas, tandis qu'une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de pièce de stockage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses respectivement de 12 et 15 m², ainsi qu'une troisième chambre de 12 m². Un escalier fixe mène à une deuxième étage où se trouve une quatrième chambre plus petite de 8 m², ainsi qu’une zolder aménageable selon vos besoins. La salle de bain rénovée comprend une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes, offrant un espace moderne et fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté à l'ouest d'environ 175 m² avec un terrasse de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison possède une cour privée pour le stationnement et est alimentée en eau et gaz. La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, rendant cette maison pratique pour une vie quotidienne confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

139 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

625 kWh/m²/an

Référence PEB

20220607-0002617699-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05150 Réf. vendeur: 4106466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocus-Pocus

930 m 3' 953 m 1' 29'' 562 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

595 m 1' 59'' 592 m 1' 2'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

595 m 1' 59'' 592 m 1' 2'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

574 m 2' 14'' 776 m 1' 29'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 3'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

60 m 43''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

60 m 43''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

59 m 42''

Gares

Roeselare / Roulers

997 m 3' 988 m 1' 58'' 940 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,3 km 5' 954 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

586 m 2' 12'' 583 m 1' 1'' 546 m 7' 613 m 7'

Okay Roeselare

1,4 km 7' 1,4 km 2' 13'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Roeselare

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 24'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Plataan Roeselare", à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hocus-Pocus" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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