Huis te koop - Roeselare RBT41962

Gaston Vallaeystraat 16 8800 Roeselare

385 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)
Gaston Vallaeystraat 16 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op het einde van een rustige verkaveling, Gaston Vallaeystraat, vinden we deze halfopen bebouwing terug. De directe ligging nabij de E403 & AZ Delta is hier al een eerste troef! De moderne woning is traditioneel gebouwd en beschikt over de nieuwste energiebesparende technieken. Indeling: inkomhal met gastentoilet, verder door naar de ruime leefruimte waar u geniet van veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen, de open ingerichte keuken en ruime aparte berging bij keuken waar alle technieken ook voorzien zijn en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien, apart toilet en badkamer met ligbad, douche en lavabo met meubel. De woning wordt voorzien van mooie ruime tuin, waar het aangenaam vertoeven wordt en u de ganse dag van de zon kunt genieten. Terras en afsluiting met aanpalende woning is reeds voorzien. Grondoppervlakte: 408,45m² Bewoonbare oppervlakte: 158,77m² Troeven: - Volledig afgewerkte en instapklare woning - BEN woningen (E10)= laag verbruik voor verwarming, ventilatie en warm water - Lage temperatuurverwarming d.m.v. vloerverwarming - Hernieuwbare energie: zonnepanelen en warmtepomp - Regenwaterrecuperatie - Inpandige garage Ligging: - Rustige, reeds gerealiseerde verkaveling - Op 5 min van op- & afrit complex E403 - Op 5 min van AZ Delta - 2 treinstations op minder dan 6km (Izegem & Roeselare) Ook op zoek naar een nieuwbouwwoning die energiezuinig is in een rustige buurt? Maak dan nu uw afspraak voor een bezoek! (grond onder registratie, constructie met btw) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

408 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

7 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

36015-G-OMV_2023125064/EP13942/A001/D02/SD001

E-peil

4

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT41962 Ref. verkoper: 8800 Gaston Vallaeystraat lot 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coccolare

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 697 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Vabi

3,8 km 16' 4,3 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1,8 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

583 m 7'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

615 m 7'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

699 m 8'

Treinstations

Roulers / Roeselare

4,1 km 15' 4,9 km 7' 3,5 km 27' 4,1 km 50'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,4 km 52' 16,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

1,5 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

1,5 km 6' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Winkels

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 911 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Rumbeke

1,4 km 5' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Roeselare

2,1 km 8' 2,5 km 5' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,5 km 17'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,2 km 18'

Golfen

Ieper Open Golf

35,9 km 22'

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rumbeke (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Roeselare (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kerkplein".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Coccolare" vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vabi", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets