Huis te koop - Roeselare RBT79839

Albert Biesbrouckstraat 38 8800 Roeselare

305 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Albert Biesbrouckstraat 38 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze MOOIE VERKAVELING "Roobaertpark" ligt op slechts 4 km van het levendige stadscentrum.De woningen zijn ZEER OPTIMAAL INGERICHT, ook is er UITERSTE AANDACHT voor ENERGIEZUINIGHEID (aangesloten op het warmtenet). Er zijn 2 loten type gesloten bebouwing beschikbaar (lot 74 en lot 75) die volledig afgewerkt worden, inclusief de verniste trap, laminaatvloer op de bovenverdieping, hoger keukenbudget, terras en oprit in sierbetonklinkers, tuinafsluiting en ingezaaid gras!Op het gelijkvloerse heeft u een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eet- en zithoek, open ingerichte keuken, en INPANDIGE GARAGE. De bovenverdieping heeft een nachthall, 2e afzonderlijk toilet, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een zolderluik kan u de bergzolder bereiken.Alle loten hebben een pal zuid gerichte tuin!Deze woningen worden uiterst duurzaam verwarmd, nl. door middel van vloerverwarming op het gelijkvloers en verdieping, in combinatie met een warmtepompsysteem.Verkoop onder BTW-stelsel.E-peil 30.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

241 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

OMV_2022003454

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79839 Ref. verkoper: 4081988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Giraffe

970 m 4' 2,1 km 3' 635 m 12' 965 m 12'

Kleuterscholen

Go!freinet Fiora

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go!freinet Fiora

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

1,1 km 5' 1,1 km 1' 57'' 844 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

651 m 8'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

646 m 8'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

826 m 10'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,9 km 11' 3,8 km 6' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,7 km 1º 15' 27 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Roobaert

166 m 36'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Winkels

Bio-Planet Roeselare

782 m 3' 3,4 km 4' 760 m 9' 760 m 9'

Albert Heijn - Roeselare

1 km 7' 2,2 km 4' 763 m 12' 1 km 12'

Aldi Roeselare

2,1 km 8' 5,6 km 7' 1,5 km 25' 2 km 25'

Golfen

Ieper Open Golf

22,1 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Go! Mska Roeselare is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Giraffe" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go!freinet Fiora", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roobaert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 2") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Moeskroen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Roeselare (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Roeselare (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Roeselare (25 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets