Huis te koop - Roeselare RBU37091

Ieperseaardeweg 36 8800 Roeselare

399 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Ieperseaardeweg 36 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prijs is een instelprijs. Ruime, luxueus afgewerkte gelijkvloerse villa met prachtige verzichten Op een royaal perceel van 2.313 m² tref je deze luxueus afgewerkte nieuwbouw villa aan, volledig gelijkvloers en voorzien van alle comfort. Het strakke ontwerp en de hoogwaardige materialen zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de rustige ligging en de omliggende natuur garant staan voor een unieke woonervaring. Indeling en Comfort De villa beschikt over: 2 ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een aangename indeling. Perfect als masterbedroom en gastenkamer of bureauruimte. Een stijlvol afgewerkte badkamer, voorzien van moderne sanitaire toestellen, hoogwaardige tegels en een tijdloze uitstraling. Een grote garage, die niet enkel plaats biedt aan voertuigen, maar ook praktische bergruimte garandeert. Dankzij de gelijkvloerse opzet geniet je van maximale toegankelijkheid en comfort, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als mensen die levenslang comfortabel willen wonen. Perceel en Extra Mogelijkheden Het perceel van meer dan 2.300 m² laat je volop genieten van rust, ruimte en privacy. Achteraan kijk je uit op prachtige verzichten die elke dag een vakantiegevoel oproepen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van extra 2 hectare grond, wat de woning ideaal maakt voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers of iedereen die groots buiten wil leven. Luxe en Duurzaamheid Deze villa is afgewerkt met duurzame materialen en aandacht voor detail. Grote ramen brengen veel natuurlijk licht binnen en verbinden de leefruimte harmonieus met de buitenomgeving. Het interieur ademt rust en eenvoud, waarbij comfort en luxe hand in hand gaan. Waarom kiezen voor deze villa? Royale grondoppervlakte van 2.313 m² Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 hectare extra grond Luxueuze afwerking met oog voor detail Gelijkvloerse woning, toegankelijk en praktisch Adembenemende verzichten rondom ✨ Deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, luxe en natuur, ideaal voor wie groots en stijlvol wil wonen, met elke dag een uitzicht dat nooit verveelt. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2331 m²

Diepte perceel

68 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

36015-G-DBA_2017059372/EP12576/A001/D01/SD001

E-peil

30

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37091 Ref. verkoper: VK 373 Ieperseaardeweg 36 - 8800 Roeselare Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pagadderke

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

2,1 km 7' 2,2 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

2,1 km 7' 2,2 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

350 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

350 m 4'

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

350 m 4'

Treinstations

Roulers / Roeselare

3,9 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19 km 1º 8' 21,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - De Spil

3 km 11' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,5 km 10' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3 km 10' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Lidl Roeselare

3,1 km 11' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

16,9 km 17'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Pagadderke", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 22 minuten.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Westlaan (Roeselare) (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Roeselare Zilverberg (3 minuten rijden), Lidl Roeselare (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Spil" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 35 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Roeselare") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets