Huis te koop - Roeselare RBU65020

Wallenstraat 56 8800 Roeselare

299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Wallenstraat 56 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie! Deze eigendom is gelegen in het bruisende centrum van Roeselare, op een uiterst commerciële locatie met veel passage. Ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen. Handelsgelijkvloers; Momenteel ingericht als kapsalon, maar geschikt voor diverse doeleinden. Woonst; Eerste verdieping: Inkomhal via een aparte trap - Stijlvolle woonkamer met eet- en zithoek, gashaard en toegang tot een zonnig dakterras. Volledig geïnstalleerde keuken met eethoek Tweede verdieping: Master bedroom, Apart toilet, Luxe badkamer met inloopdouche en lavabo Tweede slaapkamer. Zolderverdieping: Geïsoleerd en bereikbaar via valluik AFWERKING -Hoogwaardige materialen -Parketvloer in de woonkamer -Dubbele beglazing met strak zwart aluminium schrijnwerk -Energiezuinig en goed geïsoleerd -Recent gebouwd TROEVEN; -Zéér commerciële ligging -Combinatie wonen/werken -Luxueuze afwerking -Instapklaar -Veel lichtinval Contacteer ons steeds vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van 299.000 euro. EPC Woongedeelte: 20250417-0003580351-RES-1 EPC Handelsgedeelte: 20250415-0003578096-KNR-1 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250417-0003580351-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65020 Ref. verkoper: 25-11022-038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

571 m 1' 54'' 571 m 46'' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

181 m 36'' 747 m 1' 7'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

181 m 36'' 747 m 1' 7'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Burgerschool

173 m 35'' 358 m 41'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

127 m 1' 32''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

127 m 1' 32''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

210 m 2' 31''

Treinstations

Roulers / Roeselare

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 852 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 20,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

572 m 59''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

551 m 2' 54'' 551 m 7' 551 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize De Munt

383 m 1' 33'' 1,2 km 1' 48'' 383 m 5' 383 m 5'

Colruyt Roeselare

367 m 1' 14'' 737 m 1' 15'' 354 m 4' 354 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

511 m 1' 42'' 511 m 41'' 511 m 6' 511 m 6'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize De Munt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Burgerschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Fonkelbrug is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Botermarkt" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 1") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Een SNCB-station ("Roulers / Roeselare") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 22 minuten afstand.Het duurt 23 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Toerkonje is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets