Huis te koop - Roeselare RBU65020

Wallenstraat 56 8800 Roeselare

299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Wallenstraat 56 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie! Deze eigendom is gelegen in het bruisende centrum van Roeselare, op een uiterst commerciële locatie met veel passage. Ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen. Handelsgelijkvloers; Momenteel ingericht als kapsalon, maar geschikt voor diverse doeleinden. Woonst; Eerste verdieping: Inkomhal via een aparte trap - Stijlvolle woonkamer met eet- en zithoek, gashaard en toegang tot een zonnig dakterras. Volledig geïnstalleerde keuken met eethoek Tweede verdieping: Master bedroom, Apart toilet, Luxe badkamer met inloopdouche en lavabo Tweede slaapkamer. Zolderverdieping: Geïsoleerd en bereikbaar via valluik AFWERKING -Hoogwaardige materialen -Parketvloer in de woonkamer -Dubbele beglazing met strak zwart aluminium schrijnwerk -Energiezuinig en goed geïsoleerd -Recent gebouwd TROEVEN; -Zéér commerciële ligging -Combinatie wonen/werken -Luxueuze afwerking -Instapklaar -Veel lichtinval Contacteer ons steeds vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van 299.000 euro. EPC Woongedeelte: 20250417-0003580351-RES-1 EPC Handelsgedeelte: 20250415-0003578096-KNR-1 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250417-0003580351-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65020 Ref. verkoper: 25-11022-038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

570 m 1' 54'' 570 m 46'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

181 m 36'' 747 m 1' 7'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

181 m 36'' 747 m 1' 7'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Burgerschool

173 m 35'' 358 m 41'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

127 m 1' 32''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

210 m 2' 31''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

210 m 2' 31''

Treinstations

Roulers / Roeselare

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 852 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 20,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

572 m 59''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

551 m 2' 54'' 551 m 7' 551 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Winkels

Proxy De Munt

381 m 1' 32'' 1,2 km 1' 48'' 381 m 5' 381 m 5'

Colruyt Roeselare

367 m 1' 14'' 737 m 1' 15'' 354 m 4' 354 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

511 m 1' 42'' 511 m 41'' 511 m 6' 511 m 6'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,6 km 22'

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 1") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roulers / Roeselare": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Botermarkt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy De Munt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fonkelbrug" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Burgerschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 22 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (23 minuten rijden).U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 22 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets