Huis te koop - Roeselare RBV86657 In optie

Diksmuidsesteenweg 35 8800 Roeselare

125 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
Diksmuidsesteenweg 35 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen op een zeer strategische ligging in centrum Roeselare. Alles is gelegen in de korte nabijheid van de woning: de Colruyt, het Geitepark, de winkelstraat en vele verbindingswegen. Er werd in 2022-2023 geïnvesteerd in één volledig vernieuwd en geïsoleerd dak. De woning zelf beschikt over op het gelijkvloers: Inkomhal - ruime living - keuken - badkamer douche, toilet en aparte wasplaats. Op de eerste verdieping hebben we: nachthal - twee slaapkamers - vaste trap naar derde slaapkamer! De woning beschikt over nieuwe dubbele beglazing, dakisolatie (hellende en platte dak). Troeven: - Gunstig EPC! - Vele mogelijkheden op een centrale ligging - Nieuwe daken met isolatie! - Centrale ligging kortbij het stadspark - Mogelijkheid om zolder op te splitsen naar 4 kamers Contacteer ons gerust voor meer informatie! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

101 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

51 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260320-0003828454-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86657 Ref. verkoper: TK7866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Living

748 m 4' 1,3 km 1' 44'' 608 m 7' 608 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

275 m 55'' 895 m 1' 18'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

275 m 55'' 895 m 1' 18'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Burgerschool

267 m 53'' 506 m 52'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

13 m 9''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

13 m 9''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

35 m 25''

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,2 km 6' 1,7 km 2' 36'' 952 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 5' 21,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

1,1 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Weststraat

576 m 1' 55'' 495 m 6' 576 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Roeselare

191 m 38'' 191 m 15'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Proxy De Munt

475 m 1' 50'' 1,3 km 1' 59'' 462 m 6' 462 m 6'

Lidl Roeselare

601 m 2' 3'' 602 m 48'' 533 m 6' 533 m 6'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,1 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Diksmuidsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Weststraat".Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Roeselare (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy De Munt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Roeselare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 23 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Burgerschool", op 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Living" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets